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智能建筑厂房买卖协议模板
合同编号:__________
一、卖方信息:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
6.统一社会信用代码:_______
二、买方信息:
1.名称:____________________
2.注册地址:________________
3.法定代表人:______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
6.统一社会信用代码:_______
第一条标的厂房
1.1本协议所指的标的厂房位于________________,占地面积约为____平方米,建筑总面积约为____平方米。
1.2标的厂房的产权清晰,不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。
1.3卖方应保证标的厂房符合我国相关法律法规及行业标准,具备正常的生产和生活条件。
第二条交易价格及支付方式
2.1买方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买标的厂房。
2.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内,向卖方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。定金支付后,买方有权对标的厂房进行实地查看和评估。
2.3买方应在本协议签订之日起____个月内,分____次向卖方支付剩余款项。具体支付时间和金额如下:
第1次支付:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,支付时间为本协议签订之日起____个工作日内;
第2次支付:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,支付时间为______年______月______日前;
第3次支付:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,支付时间为______年______月______日前。
2.4买方支付剩余款项后,卖方应向买方交付标的厂房,并办理产权过户手续。
第三条交付及验收
3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,将标的厂房交付给买方。
3.2买方应对标的厂房进行验收,如发现与本协议约定不符的情况,买方有权要求卖方在规定时间内予以改正。
3.3标的厂房验收合格后,买方应支付剩余款项。
第四条产权过户
4.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,办理标的厂房的产权过户手续。
4.2产权过户过程中产生的相关税费,按照我国相关法律法规及政策规定由双方承担。
4.3标的厂房产权过户至买方名下后,买方应按照本协议约定使用标的厂房。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2卖方未按照本协议约定时间交付标的厂房,或标的厂房存在重大质量问题,买方有权要求卖方支付违约金。
5.3买方未按照本协议约定时间支付款项,卖方有权要求买方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的厂房产权过户至买方名下之日终止。
卖方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:______年______月______日
买方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.智能建筑厂房所有权证明文件
2.智能建筑厂房土地使用权证明文件
3.智能建筑厂房相关设计图纸和技术资料
4.智能建筑厂房验收报告
5.智能建筑厂房的消防、环保等合规证明文件
6.买卖双方的公司营业执照、法定代表人身份证明等文件
7.买卖双方签订的融资租赁合同(如有)
8.买卖双方签订的物业管理合同(如有)
9.其他与智能建筑厂房买卖相关的协议和文件。
二、违约行为及认定:
1.卖方未按照本协议约定时间交付标的厂房,或标的厂房存在重大质量问题。
2.卖方未按照本协议约定时间办理产权过户手续。
3.买方未按照本协议约定时间支付款项。
4.买方未按照本协议约定使用标的厂房。
5.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行。
三、法律名词及解释:
1.智能建筑厂房:指采用现代信息技术、自动化技术、智能化技术等手段,实现生产、管理、服务等活动的高科技建筑。
2.产权过户:指将不动产的所有权依法从
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