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房产增与合同范本

房产增与合同范本

甲方（增与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方愿意将其拥有的一处房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于：【房产详细地址】。

1.2该房产的产权证号为：【产权证号】。

1.3该房产的面积为：【房产面积】平方米。

第二条赠与房产的权属转移

2.1甲方保证赠与的房产为其合法拥有，不存在任何权属争议。

2.2甲方应在本合同签订之日起【指定工作日内】办理完毕房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。

2.3办理过户手续所需的税费由甲方承担。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在房产过户手续办理完毕后【指定工作日内】将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产处于适宜居住的状态，无任何质量瑕疵。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方保证赠与房产的行为真实、有效，不侵犯任何第三方的合法权益。

4.2乙方接受赠与后，应合理使用和维护房产，不得将房产用于违法活动。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（增与人）：【甲方盖章或签字】

日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方盖章或签字】

日期：【签订日期】

房产增与合同范本

甲方（增与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

一、和概述

1.2本合同由甲方（增与人）与乙方（受赠人）签订，旨在明确双方关于房产增与的权利义务关系。

1.3本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方平等协商一致，自愿订立。

二、增与房产的基本情况

2.1甲方赠与乙方的房产位于：【房产详细地址】。

2.2该房产的产权证号为：【产权证号】。

2.3该房产的面积为：【房产面积】平方米。

三、房产的权属转移

3.1甲方保证赠与的房产为其合法拥有，不存在任何权属争议。

3.2甲方应在本合同签订之日起【指定工作日内】办理完毕房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。

3.3办理过户手续所需的税费由甲方承担。

四、房产的交付

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后【指定工作日内】将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房产处于适宜居住的状态，无任何质量瑕疵。

五、双方的权利与义务

5.1甲方保证赠与房产的行为真实、有效，不侵犯任何第三方的合法权益。

5.2乙方接受赠与后，应合理使用和维护房产，不得将房产用于违法活动。

六、合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（增与人）：【甲方盖章或签字】

日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方盖章或签字】

日期：【签订日期】

房产增与合同范本的应用场景及注意事项

一、应用场景及特殊条款说明

1.家庭成员间的房产赠与

在此场景下，甲方通常是家庭成员，如父母赠与子女。需注意条款：

确保赠与行为符合家庭财产分配的公平原则。

明确赠与后房产的使用权和管理权，避免家庭纠纷。

考虑到可能存在的其他继承人或利益相关方，确保赠与行为不会侵犯他们的合法权益。

2.企业对员工的房产赠与

企业作为甲方，可能出于奖励或福利目的赠与房产给乙方（员工）。需注意条款：

明确赠与的条件，如员工的服务年限、业绩要求等。

规定员工离职或违反公司政策时的房产处理方式。

确