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二建建筑管理合同的可调价法计算

协议书

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

鉴于甲方拟进行二建建筑管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供二建建筑管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供二建建筑管理服务，包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、质量控制、安全管理、成本控制等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的工作计划，明确各阶段的工作内容、工作目标、工作期限等，并提交甲方审核。

二、服务费用

2.1双方同意，本协议项下的服务费用采用可调价法计算。

2.2可调价法的计算公式为：服务费用=固定费用+变动费用。

2.3固定费用为乙方为完成本协议项下的服务所必需的费用，包括但不限于乙方的人工费用、办公费用、差旅费用等。

2.4变动费用为乙方为完成本协议项下的服务所需的额外费用，包括但不限于设计变更费用、施工变更费用、材料价格上涨费用等。

2.5乙方应根据实际发生的费用，按照可调价法的计算公式，向甲方提出服务费用的调整申请。甲方应在收到乙方提出的调整申请后30日内，完成审核并支付调整后的服务费用。

三、服务期限

3.1本协议项下的服务期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3.2乙方应在服务期限内完成本协议项下的服务内容。

四、保密条款

4.1双方应对本协议项下的任何信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

（1）在披露时已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非保密信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2双方应积极协商解决本协议履行过程中的任何争议，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_________________

协议书

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

二建建筑管理合同的可调价法计算

概述：

①本协议旨在明确甲方委托乙方进行二建建筑管理服务的具体事项，包括服务内容、费用计算、服务期限等。

②双方同意采用可调价法计算服务费用，以合理反映服务过程中的成本变化。

③本协议遵循相关法律法规，确保双方的权益得到保障。

第一章：服务内容

1.1项目策划

1.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的项目策划方案，包括项目目标、范围、进度安排等。

1.1.2乙方应协助甲方完成项目立项、报批等相关手续。

1.1.3乙方应定期向甲方汇报项目策划进展情况，并根据甲方意见进行调整。

1.2设计管理

1.2.1乙方应根据甲方的要求，组织设计团队完成项目设计工作。

1.2.2乙方应负责协调设计单位与甲方之间的沟通，确保设计符合甲方需求。

1.2.3乙方应监督设计进度，确保设计文件的质量和进度满足项目要求。

第二章：服务费用

2.1费用计算

2.1.1双方同意，本协议项下的服务费用采用可调价法计算。

2.1.2可调价法的计算公式为：服务费用=固定费用+变动费用。

2.1.3固定费用包括乙方的人工费用、办公费用、差旅费用等。

2.1.4变动费用包括设计变更费用、施工变更费用、材料价格上涨费用等。

2.2费用调整

2.2.1乙方应根据实际发生的费用，按照可调价法的计算公式，向甲方提出服务费用的调整申请。

2.2.2甲方应在收到乙方提出的调整申请后30日内，完成审核并支付调整后的服务费用。

2.2.3双方应就费用调整事宜保持密切沟通，确保费用调整的合理性和及时性。

第三章：服务期限

3.1服务期限

3.1.1本协议项下的服务期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3.1.2乙方应在服务期限内完成本协议项下的服务内容。

3.1.3如服务期限需要延长，双方应提前30日协商一致，并签订书面补充协议。

第四章：变更和终止

4.1变更

4.1.1在服务期限内，如甲方需求发生变化，双方应友好协商，签订书面变更协议。

4.1.2任何变更协议均应明确变更内容、范围、费用等事项。

4.1.3变更协议与本协议具有同等法律效力。

4.2终止

4.2.1在服务期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。

4.2.2终止本协议的一方应提前30日书面通知对方，并说明终止原因。

4.2.3本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理尚未了结的事项。

第五章：保密条款