公租房租赁合同模板.docx

公租房租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的公租房位于________________________，房屋结构及面积为________________________。

1.2甲方应保证所出租的公租房符合国家和地方有关公租房的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.甲方单位有效组织机构代码证复印件

3.甲方单位有效税务登记证复印件

4.乙方有效身份证件复印件

5.房屋所有权证或不动产权证书复印件

6.公租房相关政策文件

7.房屋设施使用说明

8.租赁押金收据

9.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏。

3.提前解除或变更合同未经双方书面协议：指未经甲乙双方书面协议，一方要求提前解除或变更合同。

4.乙方未按期搬离出租房屋：指租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间搬离。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供公租房供乙方租赁的甲方单位。

2.承租方：指租赁甲方公租房的乙方个人。

3.租赁期限：指双方约定租赁公租房的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公租房使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收据滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方造成损坏，要求乙方按市价赔偿。

3.提前