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2024房地产研究咨询合同协议

合同编号：__________

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鉴于委托方拟进行房地产研究咨询工作，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条研究咨询内容

（1）

（2）

（3）

1.2受托方应按委托方的要求，提交研究成果，包括但不限于报告、图表、数据等。

第二条研究咨询期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，研究咨询期限为____个月。

2.2受托方应在研究咨询期限内完成委托事项，并向委托方提交研究成果。

第三条费用及支付

3.1委托方应支付受托方研究咨询费共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2上述费用包括受托方在研究咨询过程中发生的一切费用，包括但不限于人力、材料、差旅等。

3.3委托方应在合同签订后____日内，向受托方支付50%的研究咨询费；剩余50%的费用，在受托方提交研究成果后一次性支付。

3.4支付方式：____

第四条双方的权利和义务

4.1委托方应向受托方提供与研究咨询内容相关的资料、信息和数据，并对提供的信息真实性、准确性负责。

4.2受托方应按照委托方的要求，认真、及时地进行研究咨询工作，并保证研究成果的真实性、准确性。

4.3受托方在研究咨询过程中取得的成果，包括但不限于报告、图表、数据等，均归委托方所有。受托方不得以任何形式泄露、使用或许可他人使用。

4.4受托方应按照我国有关法律法规的规定，保护委托方的商业秘密和知识产权。

4.5委托方应按照本合同约定支付研究咨询费，不得无故拖延或拒绝支付。

4.6双方应遵守合同约定，如因一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定内容

（1）房地产市场现状分析

（2）房地产行业发展趋势预测

（3）房地产市场竞争对手分析

1.2甲方审核权

甲方保留对受托方提交的研究成果进行审核的权利，如认为受托方的工作不符合约定或存在重大瑕疵，有权要求受托方在规定期限内进行修改或重新提交。

1.3甲方变更权

在研究咨询过程中，甲方有权根据实际情况变更研究内容、范围、期限等，受托方应根据甲方的变更要求进行调整。

1.4甲方使用范围

甲方对受托方提交的研究成果拥有使用权，包括但不限于内部决策、市场营销、战略规划等，但不得未经受托方同意，将研究成果公开、泄露给第三方。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业性保障

乙方应确保具备完成委托事项的专业能力和技术水平，如因乙方专业能力不足导致的成果质量问题，乙方应承担相应责任。

2.2乙方保密义务

乙方应对在研究咨询过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。

2.3乙方进度报告

乙方应定期向甲方报告研究咨询进展情况，如遇特殊情况，应及时通知甲方，以便甲方根据实际情况作出决策。

2.4乙方成果提交

乙方应按照甲方要求，提交规范、完整的研究成果，包括报告、图表、数据等，并确保成果的客观性、准确性。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方在研究咨询过程中的关系，确保合同顺利履行，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介在本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。如需支付给第三方中介的费用，由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介信息披露

第三方中介应向甲乙双方披露与研究咨询合同履行相关的所有信息，包括但不限于合同履行情况、费用支付等，以便甲乙双方实时了解合同执行状况。

3.4第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行协调、督促等职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

本附件条款及说明旨在明确多方为主导时合同履行过程中的相关事宜，以确保合同顺利履行。双方在签订合同时，应仔细阅读、充分理解本附件内容，并在签订后严格遵守。如本附件内容与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房地产研究咨询内容详细清单

2.研究咨询进度报告模板

3.研究成果提交标准和要求

4.商业秘密和知识产权保护措施

5.第三方中介服务协议

6.费用支付凭证

7.违约行为认定标准

8.损失赔偿计算方法

9.争议解决流程图

10.合同履