原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024房子买卖合同范本
合同编号：__________
合同双方：
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付购房款项后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。
3.3在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。
第四条违约责任
4.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的____%。
4.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证对所出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。如因甲方原因导致房屋所有权转移过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部整洁、设施齐全、功能正常。
1.3房屋质量：甲方保证所出售的房屋不存在重大质量问题，如房屋结构安全、渗漏、裂缝等。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。
1.4过户协助：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
1.5优先购买权：如甲方在出售房屋给乙方之后，又收到第三方发出的购买该房屋的报价高于乙方且甲方接受的条件优于乙方的书面报价，甲方应优先通知乙方，并给予乙方____个工作日的时间行使优先购买权。如乙方在此期间内书面放弃优先购买权，甲方有权与第三方签订购房合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1购房款项支付：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金为房价的____%。
2.2购房资格：乙方应保证具备购房资格，如因乙方原因导致房屋过户手续不能办理或办理延期的，乙方应承担全部责任。
2.3房屋验收：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内修复。如甲方未能在规定时间内修复或乙方不接受修复方案，乙方有权解除本合同。
2.4过户手续：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。乙方应配合甲方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。
2.5装修限制：乙方在取得房屋所有权后，如对房屋进行装修，应遵守相关法律法规，不得改变房屋结构和使用性质。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：中介费用为房价的____%，由甲方和乙方共同支付。支付方式为：在房屋过户手续办理完毕后，甲方和乙方应向中介支付约定的中介服务费用。
3.2中介责任：中介应保证提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.3信息披露：中介应向甲乙双方披露房屋的所有相关信息，包括
文档评论（0）