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2024租赁协议范本
合同编号：__________
租赁协议
出租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
承租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条租赁物业
1.1出租方同意将位于______的租赁物业出租给承租方使用。
1.2承租方同意租赁上述租赁物业，并按照本协议的约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为______（转账、现金等）。
第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后无息退还承租方押金。
第五条维修及保养
5.1出租方负责租赁物业及附属设施的正常维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。
5.2承租方应合理使用租赁物业及附属设施，并负责日常的维护和保养。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知出租方。
6.2出租方应在收到承租方书面通知后一个月内，按照双方协商的金额扣除承租方应支付的违约金，并将剩余租金无息退还给承租方。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本协议的违约金为租金的______%。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
_________________________
承租方（盖章）：
_________________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。
条款说明：甲方根据市场行情及自身经营需要，有权调整租金。为保护乙方合法权益，甲方在调整租金时应提前一个月通知乙方，并给予乙方选择是否继续租赁的权利。
2.甲方负责对租赁物业进行不定期检查，以确保租赁物业的安全和正常使用。
条款说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁物业的安全和正常使用。甲方有权对租赁物业进行不定期检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。
3.甲方应在租赁期满后，按照约定无息退还乙方押金。
条款说明：甲方在收到乙方支付的押金后，应按照约定在租赁期满后无息退还。为保证乙方的权益，双方应在协议中明确押金的退还时间及方式。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期限内提前解除本协议，但需支付违约金。
条款说明：为保护乙方合法权益，乙方有权在租赁期限内提前解除本协议。但乙方需按照约定支付违约金，以补偿甲方因提前解除协议而遭受的损失。
2.乙方应按照约定合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。
条款说明：乙方作为承租方，有义务合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。乙方如未按照约定使用或导致租赁物业损坏，应承担相应的赔偿责任。
3.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，否则甲方有权解除本协议。
条款说明：为保证甲方合法权益，乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。
条款说明：为明确第三方中介的服务费用及开具发票事项，双方应在协议中明确第三方中介收取中介费的金额、支付时间及开具发
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