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承包山地合同书(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
第一条承包范围与期限
1.1乙方承包的山地范围为:__________(具体位置、面积等)。
1.2乙方承包山地的期限为__________年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
第二条承包费用
2.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用:__________(具体金额或计算方式)。
2.2乙方支付承包费用的期限为每年__________月____日前。
第三条承包用途
3.1乙方只能将承包的山地用于__________(具体用途,如种植、养殖等)。
3.2乙方在承包山地内进行活动时,必须遵守国家法律法规及甲方相关规定,不得损害甲方及他人的合法权益。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)保证乙方在承包期内对承包的山地拥有合法使用权;
(2)在合同约定的范围内,提供乙方所需的水、电等基础设施;
(3)协调解决乙方在承包山地内遇到的问题,确保乙方的正常经营活动;
(4)不得干涉乙方在承包山地内的经营活动,不得随意提高承包费用。
4.2乙方权利与义务:
(1)按照合同约定支付承包费用;
(2)合理利用承包的山地,不得擅自改变山地用途;
(3)在承包期内,对承包的山地进行有效管理,确保山地资源的可持续利用;
(4)如有违约行为,应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的,应承担乙方因此所遭受的一切损失;
5.2乙方违反本合同的,应承担甲方因此所遭受的一切损失;
5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,根据不可抗力的影响,相应减轻或免除责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证山地的权属清晰,无任何法律纠纷,如因甲方原因导致山地权属纠纷,由甲方承担全部责任。
1.2甲方应对乙方在承包期内进行的山地利用提供必要的协助和支持,包括但不限于提供交通便利、办理相关手续等。
1.3甲方不得干涉乙方在承包山地内的正常经营活动,不得随意提高承包费用,如需调整承包费用,应提前三个月通知乙方,并经乙方同意。
1.4甲方应保证乙方的承包山地不受其他第三方干扰,如因甲方原因导致乙方承包山地受到第三方干扰,甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合理利用承包的山地,不得擅自改变山地用途,如乙方需改变山地用途,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。
2.2乙方在承包期内应对承包的山地进行有效管理,确保山地资源的可持续利用,如乙方未按照合同约定进行管理,甲方有权要求乙方改正。
2.3乙方应按照合同约定支付承包费用,如乙方逾期支付承包费用,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为年利率的万分之三)。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息,如因第三方中介提供虚假信息导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费用,如第三方中介未按照约定收取中介费用,甲方有权要求第三方中介退还中介费用。
3.3第三方中介在合同履行过程中,不得干涉甲乙双方的正常经营活动,不得收取任何形式的额外费用。
3.4如合同履行过程中出现纠纷,第三方中介应协助甲乙双方进行协商解决,如协商不成,第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表:
1.山地图纸
2.土地使用权证书
3.乙方经营计划书
4.第三方中介资质证明
5.合同履行证明
6.违约金计算公式
7.补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同,未保证山地的权属清晰,导致山地权属纠纷。
2.甲方干涉乙方在承包山地内的正常经营活动。
3.甲方随意提高承包费用,未按照约定支付。
4.乙方未按照合同约定支付承包费用。
5.乙方擅自改变山地用途,未按照约定进行管理。
6.第三方中介提供虚假信息,导致合同纠纷。
7.第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动,收取额外费用。
三、法律名词及解释:
1.承包山地:指乙方在合同约定范围内,对甲方拥有的山地进行合法使用。
2.承包费用:指乙方为使用甲方山地
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