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家装施工条款约定
合同编号:__________
鉴于业主委托施工方进行家装施工,为确保双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概述
1.1工程地点:____________________
1.2工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.3工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.4工程工期:自________年____月____日至________年____月____日。
第二条施工要求
2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工要求及国家相关规范进行施工。
2.2施工方应保证施工质量,确保工程安全、环保、美观。
2.3施工方应严格按照约定的工期完成施工任务。
2.4施工过程中,业主如有特殊要求,应及时通知施工方,施工方应尽量满足业主要求。如有额外费用,双方可协商解决。
第三条材料供应
3.1业主负责提供施工材料,并确保材料质量。
3.2业主应在施工前将材料送达施工地点,并保证材料供应及时,以免影响施工进度。
3.3施工方负责对业主提供的材料进行验收,如有质量问题,应及时通知业主更换或修复。
第四条工程款支付
4.1本工程款分三次支付:
(1)合同签订后,业主支付施工方工程预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,业主支付施工方工程预算的30%;
(3)工程竣工验收合格后,业主支付施工方剩余的40%。
4.2施工方开具正规发票,业主按约定时间支付工程款。
4.3工程款支付后,双方应及时签订工程验收单,确认工程量及质量。
第五条工程验收
5.1工程竣工后,施工方应提前通知业主进行验收。
5.2业主应在收到通知后7个工作日内进行验收。
5.3验收合格后,双方签署验收单,确认工程量及质量。
5.4如验收不合格,施工方应按照业主的要求进行整改,直至达到验收标准。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.3如有不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解决。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日终止。
甲方(业主):____________________
乙方(施工方):____________________
签订日期:________年____月____日
一、附件列表:
1.施工图纸
2.材料清单
3.工程预算明细
4.施工进度计划
5.验收标准和方法
6.违约金计算公式
7.不可抗力因素证明文件
二、违约行为及认定:
1.施工方未按约定时间完成工程:未能在约定的工期结束时完成工程。
2.施工方工程质量不达标:工程质量不符合国家相关规范和业主要求。
3.业主未按时支付工程款:未能按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款。
4.业主未提供材料或供应不及时:未能在约定时间内提供施工所需材料,或材料供应不及时影响施工进度。
5.双方未按合同约定履行义务:未履行合同中约定的其他任何条款。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.违约金:一方违约时,根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
3.工程验收:对施工完成的项目进行检查,以确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。
4.工期:工程开始到工程结束的整个时间段。
5.合同履行:合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:提前制定应急预案,必要时调整施工计划,增派人力物力。
2.工程质量问题:发现问题立即整改,严重情况可要求施工方承担返工费用。
3.业主未按时支付工程款:及时与业主沟通,了解原因,必要时依法追讨欠款。
4.材料供应不及时:与材料供应商协调,确保材料及时送达,必要时寻找替代供应商。
5.合同争议:协商解决,协商不成时,保留诉讼权利,依法维护自身权益。
五、所有应用场景:
1.家庭装修施工
2.办公室装修施工
3.商业空间装修施工
4.建筑工程施工过程中的家装部分
5.任何需要家装施工的场合,且施工方与业主之间需要明确权利和义务。
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