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商铺租赁合同书样本电子版下载3篇
篇1
商铺租赁合同书样本电子版下载
商铺租赁合同是商家租用商铺场地的重要文件,也是商家与房东之间约定关系的依据。一份完整的商铺租赁合同不仅可以保障双方的权益,还可以规范租赁行为,减少纠纷的发生。在签署商铺租赁合同之前,商家应该仔细阅读合同内容,确保自身权益不受侵犯。以下是一份商铺租赁合同书的样本电子版下载,仅供参考。
商铺租赁合同书
出租方(甲方):____________(出租方名称)
承租方(乙方):____________(承租方名称)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方将其所有权的商铺出租给乙方经营的具体事宜,达成如下协议:
第一条商铺的基本情况
甲方将自己名下的商铺,位于____________(商铺地址),面积约______平方米,用途为__________,租赁时间为________(年/月/日)起至________(年/月/日)止。
第二条租金和付款方式
1.乙方同意每个月按照__________元/平方米的租金标准支付租金,共计____________元人民币。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户,并提供相应的支付凭证。
3.如乙方逾期支付租金的,应按照每日________%的违约金支付给甲方。
第三条使用和装修
1.乙方在商铺内经营的商品应符合法律法规的规定,不得从事违法活动。
2.乙方应当依法在商铺内进行装修,但不得影响商铺的整体美观和安全。
3.乙方应当妥善使用商铺内的设施和设备,并保障商铺的安全和卫生。
第四条维护责任
1.甲方应负责商铺的日常维护和紧急维修,如灯泡、水管等小范围问题。
2.乙方应负责商铺内的日常清洁和卫生,以确保商铺内的环境整洁。
3.乙方如需对商铺内的设施进行维修或更换,应提前征得甲方的同意。
第五条违约责任
1.在租赁期内,如因乙方的原因导致商铺损坏或者影响商铺的正常使用,乙方应当承担全部修复和赔偿责任。
2.乙方未按照约定时间支付租金的,应当按照约定的违约金支付给甲方。
第六条合同变更和解除
1.在租赁期内,如有必要对合同内容进行变更的,甲乙双方应当书面协商一致,并经双方签字确认生效。
2.在租赁期内,任何一方均不得单方面解除合同,如有必要解除合同的,应提前______个月书面通知对方。
3.合同解除后,乙方应当按照双方协商的时间将商铺返还给甲方,并支付相应的清理费用。
第七条其他事项
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同经双方签字确认后生效,自____________年/月/日起至____________年/月/日止。
出租方(甲方):____________(签字)
承租方(乙方):____________(签字)
日期:____________年__月__日
以上是一份商铺租赁合同书的样本电子版下载,希朥商家在签署合同之前,仔细阅读合同内容,并根据实际情况进行调整补充,以确保双方的权益得到有效保障。祝商家生意兴隆!
篇2
商铺租赁合同书样本
甲方(出租方):__________(公司或个人)
联系地址:___________
联系电话:___________
乙方(承租方):__________(公司或个人)
联系地址:___________
联系电话:___________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,并且愿意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁商铺的基本信息
1.甲方拥有的商铺位于:__________(详细地址),商铺总面积为__________平方米。
2.商铺的用途为:__________(例如:零售店、办公室等)。
第二条租赁期限
1.本次商铺租赁合同的租赁期为__________年,自__________起至__________止。
2.乙方有权在租赁期届满前提出续租的要求,甲方应在收到乙方书面通知后尽快与乙方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方租赁商铺每月租金为__________元,共计__________元/年。
2.租金支付方式为:乙方每月应当于每月的__________号前将当月租金支付到甲方指定的账户。
3
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