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幼儿园租赁四所分园教学场所2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（幼儿园名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：（分园名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方为一家合法经营的幼儿园，乙方为拥有教学场所的合法所有者，双方为扩大合作，实现互利共赢，经友好协商，就甲方租赁乙方四所分园教学场所事宜达成如下协议：

一、租赁场所及用途

1.1甲方租赁乙方四所分园的教学场所，分别位于：

（1）分园一：____________________

（2）分园二：____________________

（3）分园三：____________________

（4）分园四：____________________

1.2甲方租赁乙方教学场所的主要用途为开展幼儿园教育、教学及相关活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元。

3.2租金支付方式为每月5日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定使用租赁场所，不得擅自改变用途。

（2）按照约定支付租金，维护租赁场所的安全和卫生。

（3）遵守国家相关法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。

4.2乙方权利义务：

（1）保证租赁场所符合国家相关法律法规要求，具备办学条件。

（2）提供正常的教学场所，确保甲方教学活动的顺利进行。

（3）协助甲方办理租赁场所所需的相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定提供教学场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场所进行装修和改造，但需提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。装修改造后的场所应符合国家相关法律法规和安全生产要求。

1.2甲方应保障乙方在租赁期限内的使用权，不得将租赁场所转租给第三方。如甲方确需转租，需提前三个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

1.3甲方在租赁期限内应遵守租赁场所所在地的物业管理规定，如有违反，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

1.4甲方在租赁期限内应按照约定使用租赁场所，如因甲方原因导致租赁场所损毁，甲方应承担修复费用。

1.5甲方在租赁期限内应负责租赁场所的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如甲方未购买保险，发生意外事故导致损失，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应保证租赁场所的安全和卫生，确保甲方教学活动的顺利进行。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.2乙方应在租赁期限内提供正常的教学场所，如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁场所，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应协助甲方办理租赁场所所需的相关手续，包括但不限于消防、卫生、教育等部门的审批手续。

2.4乙方应确保租赁场所的设施设备齐全且正常运行，如因设施设备原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.5乙方在租赁期限内不得无故提前解除合同，如乙方确需解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁期限内的一切事宜，包括但不限于租金调整、合同续签、纠纷解决等。

3.3第三方中介应提供租赁场所的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同、设施设备清单等。

3.4第三方中介应保证租赁场所的合法性，如因第三方中介原因导致甲方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.5第三方中介在租赁期限内不得无故提前解除合同，如第三方中介确需解除合同，应提前六个月通知甲方和乙方，并支付违约金。

一、附件列表：