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编号:__________
购房合同书条款补充协议书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
购房合同书条款补充协议书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
1.4合同的解除与终止
1.5违约责任
第二章:房屋基本信息
2.1房屋概述
2.2房屋所有权
2.3房屋使用情况
2.4房屋配套设施
第三章:购房款项
3.1购房总价
3.2付款方式与期限
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款事宜
3.6尾款支付
第四章:交付与验收
4.1交付时间与地点
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
第五章:产权过户
5.1产权过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4产权转移登记
第六章:物业服务
6.1物业公司选择
6.2物业管理费
6.3物业服务内容
6.4物业维修基金
第七章:配套设施与公共服务
7.1配套设施交付
7.2公共服务接入
7.3配套设施维修责任
7.4公共服务费用承担
第八章:合同的变更与转让
8.1合同变更
8.2合同转让
8.3变更与转让的限制
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2协商解决
9.3调解解决
9.4仲裁解决
9.5诉讼解决
第十章:违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任认定
10.3违约赔偿金额计算
10.4免责条款
第十一章:合同的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的权益处理
第十二章:附件
12.1房屋平面图
12.2付款凭证
12.3交付确认书
12.4产权过户证明
第十三章:其他约定
13.1房屋装修事项
13.2家具家电清单
13.3物业管理事项
13.4合同续约事宜
第十四章:附则
14.1合同效力
14.2合同的保管
14.3合同修改与补充
14.4合同解除或终止后的资料返还
14.5合同签订日期与地点
合同编号:_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立,自________________之日起生效。
1.4合同的解除与终止
双方同意,在履行本合同过程中,如发生合同解除或终止的情况,应依照本合同约定及相关法律规定办理。
1.5违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋概述
该房屋坐落于_________,房屋结构为_________,房屋建筑面积为_________平方米。
2.2房屋所有权
甲方保证,甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的所有权。
2.3房屋使用情况
该房屋目前使用情况为_________,如有租赁,租赁期限至_________。
2.4房屋配套设施
该房屋配套设施包括_________,甲方应保证该房屋配套设施的正常使用。
第三章:购房款项
3.1购房总价
该房屋的购房总价为人民币_________元整(大写:_______________________元整)。
3.2付款方式与期限
乙方同意按照本合同约定的付款方式与期限,向甲方支付购房款项。
3.3定金
乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币_________元整。
3.4首付款
乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币_________元整。
3.5贷款事宜
乙方自行办理购房贷款事宜,贷款额度、利率、还款方式等按照乙方的贷款合同执行。
3.6尾款支付
自房屋交付之日起,乙方应按照本合同约定支付尾款。
第四章:交付与验收
4.1交付时间与地点
甲方应按照本合同约定的时间与地点,将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
4.3验收程序
乙方应在交付时对房屋进行验收,如发现质量问题,应及时通知甲方。
4.4质量问题处理
甲方对房屋的质量问题负责修复,修复费用由甲方承担。
第五章:产权过户
5.1产权过户手续
甲乙双方应共同办理产权过户手续,按照相关法律规定缴纳过户费用。
5.2过户费用
产权过户费用包括但不限于_________,具体费用按照相关法律法规规定执行。
5.3过户时间
双方同意在本合同约定的条件下,尽快办理产权过户手续,过户时间不得晚于_________。
5.4产权转移登记
产权转移登记应按照相关法律规定办理,甲方应协助乙方完成产
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