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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题

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单选题（共40题）

1、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且

B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作

A的最迟完成时间是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】B

2、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业

【答案】D

3、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全作业环境及安全施工措施所需费用

C.安全防护用具和安全防护设施单价

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】B

4、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。

A.职工住房公积金按年结息

B.职工住房公积金按月结息

C.本息逐年结转

D.每年6月30日为结息日。

【答案】B

5、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（）。

A.工程量

B.工程产值

C.已完产品成本

D.期间成本

【答案】D

6、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】B

7、与旧城相比，城市新区房地产开发具有()的特点。

A.地价高，开发难度大

B.拆迁量大，地价高

C.拆迁量小，配套建设投资大

D.地价高，配套建设投资大

【答案】C

8、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距

【答案】B

9、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】A

10、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡

事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】D

11、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为

()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24

【答案】B

12、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。

A.施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权

【答案】A

13、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通

过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制

【答案】C

14、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该

企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550

【答案】D

15、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成

时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期

【答案】D

16、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是

（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

【答案】C

17、砼梁的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】C

18、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。

A.工艺技术文件

B.项目管理计划

C.技术经济文件

D.质量管理计划

【答案】C

19、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位