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商品房产买卖合同模板3篇

篇1

商品房产买卖合同范本

甲方（出卖人）：（姓名）____________，性别______，身份证号码____________，住址___________________，联系电话____________

乙方（购买人）：（姓名）____________，性别______，身份证号码____________，住址___________________，联系电话____________

双方经协商一致，就乙方购买甲方所持有的位于（详细地址）____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房描述

1.根据国家相关规定，该商品房为住宅用途。产权证号为____________，面积为______平方米，建筑结构为______。

2.该商品房的产权类型为产权所有制，产权性质为____________，使用权属于乙方，乙方享有该商品房出租、改建、抵押的权利。

3.该商品房的装修情况为____________，设施设备齐全，各项功能正常。

4.该商品房所在小区享有的公共配套设施有____________，周边交通、商业、教育等配套完善，生活便利，环境优美。

二、交易价格和支付方式

1.乙方购买该商品房所支付的总价为人民币____________万元整。

2.该房款按照以下方式支付：

（1）首期支付：乙方于签订本合同之日支付定金人民币____________元；

（2）中期支付：乙方房款的____%（____万元）于____年____月____日前支付；

（3）尾款支付：乙方房款的____%（____万元）在产权证过户前支付。

三、过户手续

1.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应协助乙方向房屋管理部门办理商品房过户手续。

2.过户手续办理完成后，产权证书将由甲方交付给乙方，乙方成为该商品房的合法所有人。

四、税费责任

1.乙方购房过户所需的税费由乙方承担。

2.本合同项下关于买卖物品的一切税款、费用和有关法律成本由各自一方承担。

五、房屋产权保证及违约责任

1.甲方保证其所售商品房为合法所有，并无任何第三方权利。如因甲方原因致使商品房违法，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方房款损失。

2.乙方违反本合同规定，造成违约的，应承担相应法律责任并支付违约金人民币____万元。

六、附则

1.本合同自双方签字盖章后生效，至乙方完成商品房过户手续并取得产权证书时终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中未尽事宜，双方可协商解决，若无法达成一致意见，则依法处理。

4.本合同签订地点为_________________。

甲方签字（盖章）：_________乙方签字（盖章）：_________

签订日期：年月日

以上为商品房产买卖合同范本，双方在签署合同时应仔细阅读，确保合同内容无误，签字盖章后生效。祝双方合作愉快，交易顺利！

篇2

商品房产买卖合同

甲方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就乙方购买甲方位于_______________（具体地址）房屋（以下简称“商品房”）一事达成如下协议：

一、商品房的基本情况

1.商品房的基本情况如下：

（1）房屋坐落地点：_________（具体地址）

（2）房屋建筑面积：______平方米；套内建筑面积：_______平方米；共有建筑面积：______平方米。

（3）房屋结构、用途等情况：______________________。

2.商品房的产权情况：

房屋均为甲方所有，产权证字第______号，产权证面积为______平方米，权利人为甲方。

3.房屋权属的真实性：

甲方承诺其所出售的商品房为合法所有，不存在任何第三方对该房屋主张任何权益。

二、商品房的交付和价格

1.交付时间：

甲方承诺在本合同签订之日起______日内将商品房及相关附属设施全部交付给乙方。

2.商品房交付标准：

（1）商品房应符合国家规定的建筑标准和质量标准。

（2）商品房内外墙、屋顶、门窗