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公租房的合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2房屋的附属设施及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。
3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方确保所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规和标准，具备租赁条件。
10.2甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的安全、合法使用状态，确保不影响乙方正常居住。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
11.甲方变更
11.1如甲方在租赁期间发生合并、分立、转让或其他变更，应提前一个月通知乙方，并依法办理合同变更手续。
11.2变更后的甲方继续履行本合同的义务和责任。
12.甲方解除合同
12.1除本合同约定的解除条件外，甲方不得擅自解除合同。
12.2甲方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并退还乙方已支付的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权益保障
13.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，享有合法使用权。
13.2乙方应合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施的完好，确保不影响甲方权益。
13.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得擅自进行改变房屋结构和用途的行为。
14.乙方支付租金
14.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
14.2乙方支付租金后，甲方应及时提供房屋及附属设施，确保乙方正常使用。
15.乙方解除合同
15.1除本合同约定的解除条件外，乙方不得擅自解除合同。
15.2乙方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并扣除已享受的租金优惠。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同涉及的第三方中介指负责协助甲方和乙方完成租赁合同签订、租金支付、房屋交付等事宜的中介机构。
16.2甲方和乙方应在中介的协助下履行本合同约定的义务和责任。
16.3中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
16.4甲方和乙方应在中介的协助下进行房屋的交付和验收，确保房屋及附属设施的完好。
16.5中介不得干涉甲方和乙方的合法权益，不得擅自解除或变更本合同。
16.6甲方和乙方应按约定支付中介费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
16.7中介退出本合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并办
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