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2024物业公司转让协议范本
合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业公司转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、物业公司转让
1.2乙方同意受让甲方名下的转让公司100%的股权。
二、股权转让价格及支付方式
2.2乙方应于本协议签订之日起5个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供转让公司的全套工商登记文件，并协助乙方完成股权变更登记手续。
三、股权转让后的权益
3.1乙方自股权变更登记之日起，享有转让公司的全部股东权益。
3.2甲方应保证转让公司在股权转让过程中，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，如因甲方原因导致转让公司产生纠纷，由甲方承担全部责任。
3.3乙方应继续履行转让公司原有的合同义务，维护转让公司的合法权益。
四、协议的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。
4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付转让价格的10%作为违约金。
4.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺：
甲方承诺在股权转让过程中，提供真实、准确的转让公司相关信息，包括但不限于财务状况、经营状况、合同义务等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.优先购买权：
如甲方在转让股权前，收到其他第三方对转让公司的股权收购要约，甲方应优先通知乙方，并给予乙方同等条件的优先购买权。
3.股权转让前的告知义务：
甲方应在股权转让前，将转让公司的所有重大事项告知乙方，包括但不限于法律纠纷、债权债务、合同履行情况等。
4.甲方协助办理股权变更登记：
甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理股权变更登记手续，确保乙方顺利取得转让公司的股东地位。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让价格的保证：
乙方承诺在签订本协议后，按时支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付转让价格的1%作为滞纳金。
2.乙方对转让公司的了解：
乙方应在签订本协议前，充分了解转让公司的财务状况、经营状况、合同义务等信息，并自行承担因信息不准确导致的损失。
3.乙方的经营策略：
乙方在取得转让公司股权后，应按照合法、合规的原则开展经营活动，维护转让公司的合法权益。
4.乙方协助办理股权变更登记：
乙方应在股权转让完成后，协助甲方办理股权变更登记手续，确保甲方顺利退出转让公司。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责：
第三方中介在本协议签订过程中，应承担沟通协调、提供专业意见等职责，确保甲乙双方顺利完成股权转让。
2.第三方中介的费用：
第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在签订本协议时，明确第三方中介的费用金额。
3.第三方中介的保密义务：
第三方中介在参与本协议签订过程中，应对甲乙双方的商务秘密、财务信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。
4.第三方中介的合规性：
第三方中介应具备相应的资质和合规性，如有违反相关法律法规导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.转让公司全套工商登记文件
2.转让公司财务报表
3.转让公司经营状况报告
4.转让公司合同义务明细
5.股权变更登记申请表
6.股权转让证明文件
7.第三方中介资质证明文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供真实、准确的转让公司信息，导致乙方损失。
2.甲方未履行告知义务，未将转让公司的重大事项告知乙方。
3.甲方未协助乙方办理股权变更登记手续。
4.乙方未按时支付转让价格。
5.乙方未按照合法、合规的原则开展经营活动。
6.乙方未协助甲方办理股权变更登记手续。
7.第三方中介违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。
8.第三方中介未具备相应资质，导致甲乙双方损失。
三、法律名词及解释：
1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。
2.股权变更登记：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人后，依法向工商行政管理部门办理的股权登记变更手续。
3.违约金：指
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