原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版场地租赁经营合同协议书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条场地描述
1.1甲方出租的场地位于__________（具体地址），场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的场地仅限于__________（经营范围）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内支付租金。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。
第四条费用承担
4.1甲方负责场地的物业管理、维修、保养及安全保卫工作，相关费用由甲方承担。
4.2乙方负责其经营活动产生的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资、税费等。
第五条使用及经营范围
5.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3乙方在租赁期间，不得将场地转租给第三方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
6.3甲方未按约定提供场地的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证场地的权属和合法性，确保乙方在租赁期间能够合法使用场地。
10.2甲方应确保场地的设施和设备完好，并对乙方经营活动中的安全隐患负责。
10.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。
11.甲方对场地的改造和扩建
11.1甲方有权根据自身需要对场地进行改造和扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
11.2甲方在进行改造和扩建时，应确保乙方的安全和正常经营，如有需要，甲方应给予乙方适当的补偿。
12.甲方对租赁期限的调整
12.1甲方有权在租赁期限内调整租赁期限，但应提前三个月通知乙方。
12.2甲方调整租赁期限时，应与乙方协商确定新的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的经营范围和内容
13.1乙方应在租赁场地内开展约定的经营活动，不得从事违法活动。
13.2乙方应确保其经营活动符合国家相关政策和法律法规，不得损害甲方利益。
14.乙方的场地使用和维护
14.1乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护和管理。
14.2乙方不得在场地内进行任何违法建设和改造，不得损害场地设施和设备。
15.乙方的租金支付义务
15.1乙方应按约定时间和金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
15.2乙方不得以任何理由拒付租金，如乙方违反本合同，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
16.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。
17.第三方中介的报酬
17.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
17.2第三方中介的报酬应在合同签订后支付，具体支付方式由双方约定。
18.第三方中介的职责界限
18.1第三方中介仅负责协助甲乙双方履行合同，不承担合同履行过程中的法律责任。
18.2第三方中介在处理合同履行过程中出现的问题时，应遵循合同约定和国家法律法规，不得偏袒任何一方。
一、附件列表：
1.场地所有权证明
2.
文档评论（0）