2024版房产赠与过户离婚协议.docxVIP

2024版房产赠与过户离婚协议

合同编号：__________

一、赠与人信息：

1.1赠与人姓名：__________

1.2赠与人身份证号码：__________

1.3赠与人住址：__________

二、受赠人信息：

2.1受赠人姓名：__________

2.2受赠人身份证号码：__________

2.3受赠人住址：__________

三、房产信息：

3.1房产位于：__________市/县__________街道__________号

3.2房产面积：__________平方米

3.3房产所有权证号：__________

3.4房产现状：__________

四、赠与目的：

4.1赠与人自愿将其名下的房产赠与受赠人，以表达赠与人的善意和对受赠人的关爱。

五、赠与条件：

5.1受赠人必须在本协议签订之日起______日内，按照本协议约定的条件完成房产过户手续。

5.2受赠人必须保证房产的合法使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.3受赠人必须承担房产今后的税费、物业管理费等费用。

六、过户手续：

6.1受赠人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.2赠与人应协助受赠人完成过户手续，提供必要的证明材料。

七、赠与房产的交付：

7.1赠与人应在过户手续完成后，将房产交付给受赠人。

7.2房产交付时，赠与人应保证房产的完好无损，符合交付条件。

八、合同的变更和解除：

8.1本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方同意，本协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决：

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：__________受赠人（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方额外义务：

1.1甲方承诺在过户完成后，将房产钥匙交付给乙方。

1.2甲方应保证房产在过户期间不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

2.甲方对房产的说明：

2.1甲方应对房产的实际面积、使用状况、产权清晰等情况进行说明，确保乙方了解房产的真实情况。

3.甲方对过户手续的协助：

3.1甲方应协助乙方完成房产过户手续，提供必要的证明材料，并承担相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方额外义务：

1.1乙方应在过户完成后，按照约定支付给甲方赠与房产的补偿款。

1.2乙方应承担房产过户所需的税费和物业管理费等费用。

2.乙方对房产的说明：

2.1乙方应对自身的购房能力、购房目的等情况进行说明，以证明其具备购房资格和能力。

3.乙方对过户手续的协助：

3.1乙方应自行办理房产过户手续，并承担相关费用。甲方应协助乙方提供必要的证明材料。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介的义务：

1.1第三方中介应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

1.2第三方中介应协助甲方、乙方完成房产过户手续，并提供必要的证明材料。

2.第三方中介的服务费用：

2.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方共同承担。

2.2第三方中介的服务费用应在过户完成后支付。

3.第三方中介的责任：

3.1若因第三方中介提供的房产信息不实或未履行协助过户义务导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的保密义务：

4.1第三方中介应对甲方、乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.赠与人身份证明复印件

3.受赠人身份证明复印件

4.房产过户申请表

5.房产过户税费计算表

6.物业Management公司出具的物业管理费支付记录

7.赠与房产的实际面积、使用状况、产权证明等证明材料

8.第三方中介的资质证明和授权书

9.第三方中介服务费用收费标准

10.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房产钥匙，视为违约。

2.甲方未保证房产在过户期间不存在法律纠纷和债权债务问题，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付赠与房产的补偿款，视为违约。

4.乙方未承担房产过户所需的税费和物业管理费等费用，视为违约。

5.第三方中介提供的房产信息不实或未履行协助过户义务，视为违约。

6.各方未履行保密协议中的保密义务，视为违约。

三、法律名