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2024版钢结构厂房租赁协议书范本

合同编号：__________

钢结构厂房租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的钢结构厂房位于__________（具体地址），厂房面积为__________平方米。

1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产、办公的需要。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，确保乙方生产、办公的需要。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得损坏厂房及附属设施。

4.3租赁期间，厂房及附属设施的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。

4.4租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方应在租赁期内变更厂房使用目的、性质或其他重要事项的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。否则，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

说明：该条款旨在保障乙方的合法权益，避免甲方单方面变更租赁物用途给乙方带来不必要的困扰和损失。

2.甲方维修责任条款

甲方应确保厂房及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复费用。

说明：该条款明确了甲方和乙方在厂房及附属设施维修责任方面的分工，有助于维护租赁物的完好性，确保乙方正常使用。

3.甲方提前解除合同条款

甲方因特殊原因需提前解除本协议的，应提前六个月通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。

说明：该条款保障了乙方的合法权益，避免了甲方单方面解除合同给乙方带来的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：该条款强调了乙方按时支付租金的义务，对乙方形成了约束，保证了甲方收益的稳定性。

2.乙方合理使用条款

乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房用途，不得损坏厂房及附属设施。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：该条款旨在确保乙方合理使用租赁物，避免因乙方不当使用导致厂房及附属设施的损坏，维护甲方合法权益。

3.乙方提前解除合同条款

乙方因特殊原因需提前解除本协议的，应提前六个月通知甲方，并支付甲方因此造成的实际损失。

说明：该条款保障了甲方的合法权益，避免了乙方单方面解除合同给甲方带来的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

中介方为本协议提供服务，甲方、乙方同意按照中介方提供的服务内容支付中介费用。中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

说明：该条款明确了中介方的服务费用，保证了中介方的合法权益。

2.中介责任条款

中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如因中介方原因导致甲方、乙方产生损失的，中介方应承担相应责任。

说明：该条款旨在规范中介方的行为，保障