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房地产合同范文5篇
篇1
房地产合同范本
甲方:(出卖方)
地址:
法定代表人:
电话:
乙方:(购买方)
地址:
法定代表人:
电话:
鉴于甲方是房地产的合法所有者,愿意将其合法拥有的房产出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上经过友好协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.房产的名称、位置、建筑面积、土地所有权证号等基本情况详见《房产证》,并作为本合同的附件。
2.房产属于住宅/商业/办公用途(请删除不适用的情况)。
二、价格及支付方式
1.房产总价为______元整(¥______),乙方同意以一次性付款的方式支付房产款。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内将房产款支付给甲方,甲方收到全部款项后应立即办理房产过户手续。
3.房产过户手续需要支付的相关税费由甲方承担。
三、过户程序及时间
1.乙方应在支付房产款后的______日内,协助甲方办理相关房产过户手续。
2.房产过户手续需由甲方及乙方共同办理,应在________公证处进行公证。
3.房产过户的具体时间应在双方协商一致后确定,并在书面形式上进行确认。
四、房产交付及风险
1.房产过户完成之日起,房产风险自乙方承担。
2.甲方应保证房产所有权真实有效,不存在有争议的情况,如发生争议,由甲方承担法律责任。
五、违约责任
1.若乙方未能在约定的时间内支付房产款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
2.若甲方未能在约定的时间内办理房产过户手续,应按照已支付的房产款额度向乙方支付违约金。
六、其他约定
1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜以及争议,应通过友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁机构仲裁。
3.本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效,有效期______年。
特此协议,以表明双方的真诚意愿。
甲方:(签字)
日期:
乙方:(签字)
日期:
篇2
房地产合同范文
合同编号:_______
甲方:(出租方)_________,身份证号码:__________,联系地址:__________,联系电话:__________
乙方:(承租方)_________,身份证号码:__________,联系地址:__________,联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就以下房地产租赁事宜达成如下合同,请双方认真阅读并理解以下内容:
一、租赁房产信息:
1.房产名称:__________
2.房产地址:__________
3.房产面积:__________平方米
4.房产结构:__________
5.租赁用途:__________
二、租赁期限:
本次租赁合同期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式:
1.每月租金为______元,总计租金为______元(大写:人民币______元整)。
2.承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户,并提供相应的支付凭证。
3.延期付款的,承租方每日应支付逾期滞纳金______元。
四、押金及退还:
1.承租方需向出租方支付押金______元(大写:人民币______元整)。
2.租期届满后,承租方返还房产及相关设备设施无损坏,经出租方检验合格,押金将全额退还给承租方。
五、租赁权利义务:
1.确认房产正常使用,不得擅自转租、变更及用于违法活动。
2.出租方有权定期检查房产情况,并提前通知承租方。
3.承租方有权享有房产的合理使用权,保持房屋内清洁及维护。
4.出租方须持有房产产权证明,保证租赁过程中不会因房产问题导致未来权益受损。
六、违约责任:
1.如果出租方因自身原因无法履行合同,则承租方有权退还押金并要求出租方支付相应违约金。
2.如果承租方因自身原因未能按时支付租金,则应承担逾期滞纳金,同时可能被要求提前终止合同。
七、其他事项:
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜,双方协商解决,若无法协商解决,可向有关法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满终止。
甲方(出租方)签字:
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