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2024房屋承租合同居间协议书
合同编号:__________
房屋承租合同居间协议书
出租方:
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号码/营业执照号码:__________
承租方:
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号码/营业执照号码:__________
居间方:
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
身份证号码/营业执照号码:__________
鉴于出租方为房屋的所有权人,愿意将该房屋出租给承租方使用;同时,居间方愿意作为中介,协助出租方和承租方达成租赁关系,经三方协商一致,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于:__________市/县__________街道/镇__________号,房屋结构及面积:__________。
1.2房屋所有权人:__________。
1.3房屋所有权证号:__________。
第二条租赁期限
2.1本房屋的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如出租方和承租方均未提出终止租赁关系的,本租赁合同自动续约,续约期限为__________年。
第三条租金及支付方式
3.2租金支付方式为每月的__________日前,由承租方将租金直接支付给出租方或居间方。
3.3租赁期满后,承租方应按照出租方的要求,将房屋及附属设施交还给出租方。
第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时,向出租方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满后,如承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方,出租方应在扣除相关费用后,将剩余押金无息退还给承租方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施,按照出租方的要求合理维护和管理房屋。
5.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,由出租方负责维修;因承租方使用不当造成的损坏,由承租方负责维修。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2承租方提前解除本协议的,应支付违约金__________元人民币。
6.3出租方提前解除本协议的,应支付违约金__________元人民币。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定
8.1本协议一式三份,出租方、承租方和居间方各执一份。
8.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
居间方(丙方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维护和修缮,包括但不限于水电设施、房屋结构、家具家电等。乙方应予以配合,不得无故阻挠。
1.2甲方应确保房屋在租赁期限内的安全,如有意外事件导致房屋损失,甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋。
1.4甲方应在租赁期限届满时,将房屋及附属设施交还给乙方,并保证房屋及附属设施的正常使用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式,按时足额支付租金。如有逾期,应支付滞纳金,滞纳金金额为逾期租金的__________%。
2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,并按照甲方的要求进行维护和管理。如有损坏,乙方应负责维修或赔偿。
2.3乙方有权在租赁期限内提前解除本协议,但应提前通知甲方,并支付违约金。
2.4乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方,如有违反,甲方有权立即解除本协议。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1居间方应保证其提供信息的真实性和准确性,如因其提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失,居间方应承担相应责任。
3.2居间方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、履行等相关手续,并收取中介费。中介费的金额为租金的__________%。
3.3居间方在本次租赁交易中,应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
3.4居间方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
一、附件列表:
1.
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