2024房屋承租合同居间协议书.docx

2024房屋承租合同居间协议书

合同编号：__________

房屋承租合同居间协议书

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

居间方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；同时，居间方愿意作为中介，协助出租方和承租方达成租赁关系，经三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市/县__________街道/镇__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2房屋所有权人：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如出租方和承租方均未提出终止租赁关系的，本租赁合同自动续约，续约期限为__________年。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付方式为每月的__________日前，由承租方将租金直接支付给出租方或居间方。

3.3租赁期满后，承租方应按照出租方的要求，将房屋及附属设施交还给出租方。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理房屋。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2承租方提前解除本协议的，应支付违约金__________元人民币。

6.3出租方提前解除本协议的，应支付违约金__________元人民币。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。

8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

居间方（丙方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维护和修缮，包括但不限于水电设施、房屋结构、家具家电等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

1.2甲方应确保房屋在租赁期限内的安全，如有意外事件导致房屋损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期限届满时，将房屋及附属设施交还给乙方，并保证房屋及附属设施的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式，按时足额支付租金。如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__________%。

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和管理。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.3乙方有权在租赁期限内提前解除本协议，但应提前通知甲方，并支付违约金。

2.4乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1居间方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因其提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，居间方应承担相应责任。

3.2居间方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、履行等相关手续，并收取中介费。中介费的金额为租金的__________%。

3.3居间方在本次租赁交易中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.4居间方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

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