2024版装饰装修工程居间合同.docx

2024版装饰装修工程居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条居间事项

1.1乙方负责在甲方与丙方之间沟通、协调，促使双方达成合同关系。

1.2乙方负责收集、提供丙方的相关资料，包括企业资质、业绩、信誉等，以供甲方选择。

1.3乙方负责组织招标活动，包括但不限于发布招标公告、接收投标文件、组织投标答疑会等。

1.4乙方负责对投标文件进行评审，协助甲方选定丙方。

1.5乙方负责监督丙方按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

1.6乙方负责协调解决甲方与丙方在履行合同过程中发生的争议和问题。

第二条居间费用

2.1乙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2甲方支付乙方居间费用的时间和方式为：【】。

2.3乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权不予支付居间费用。

第三条保密条款

3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。

3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.3双方违反保密条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第四条合同的解除、终止和违约责任

4.1双方同意，合同的解除、终止应当符合合同约定或法律规定。

4.2乙方未按本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还已支付的居间费用。

4.3甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

4.4双方违反本合同的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【】。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定乙方为唯一居间人，乙方不得擅自将居间业务转让给其他第三方。

说明：此条款旨在确保乙方专注于为甲方提供居间服务，避免因转让业务导致服务质量下降。

1.2甲方有权根据工程进度和实际需求，调整居间服务的范围和内容。

说明：此条款赋予甲方在合同履行过程中根据实际情况调整居间服务的需求，以确保工程顺利进行。

1.3甲方有权在合同履行过程中对乙方进行监督和评估，并要求乙方及时整改不符合要求的服务。

说明：此条款旨在保证乙方提供的居间服务符合甲方的要求，确保工程质量。

1.4甲方要求乙方在合同履行期间，保持与丙方的良好沟通，确保工程顺利进行。

说明：此条款要求乙方在合同履行期间，积极与丙方沟通，协调解决工程过程中可能出现的问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在合同签订后【】日内，向甲方提供丙方的详细资料，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等。

说明：此条款要求乙方在合同签订后及时向甲方提供丙方的相关资料，以便甲方对丙方进行评估和选择。

2.2乙方应确保丙方按照合同约定履行施工义务，如丙方出现违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

说明：此条款要求乙方在合同履行过程中对丙方进行严格监督，确保丙方按照合同约定履行施工义务。

2.3乙方应在合同履行过程中，积极协调解决甲方与丙方之间的争议和问题，确保工程顺利进行。

说明：此条款要求乙方在合同履行过程中，发挥居间作用，协调解决甲方与丙方之间的争议和问题。

2.4乙方不得擅自将居间业务转让给其他第三方，如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。

说明：此条款要求乙方在未经甲方同意的情况下，不得将居间业务转让给其他第三方，以保证居间服务的连续性和质量。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意，本合同的履行过程中，如涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

说明：此条款明确了涉及第三方中介时，中介费用的承担主体，避免因费用问题产生争议。

3.2甲方、乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供的信息、服务应真实、准确、完整。

说明：此条款要求第三方中介在提供服务过程中，确保信息的真实性、准确性和完整性，以免误导甲方和乙方。

3.3甲方、乙方对第三方中介提供的服务满意度不高时，有权要求第三方中介进行改进或更换服务人员。

说明：此条款赋予了甲方、乙方在合同履行过程中对第三