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借款人抵押担保合同范文2024年通用
合同编号:__________
借款人抵押担保合同
甲方(借款人):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(担保人):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方因资金需要向乙方借款,为确保借款的履行,甲方愿意提供抵押担保,乙方愿意为甲方提供担保,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条借款期限
1.本借款合同的借款期限为__________个月,自甲方实际收到借款之日起计算。
2.经双方协商一致,可以在借款期限届满前提前还款。
第三条借款用途
甲方保证借款用于:__________,并承诺不将借款用于违法活动。
第四条抵押物
(1)房产证号:__________的房产;
(2)车牌号:__________的车辆;
(3)其他财产:__________。
2.甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利争议。
3.抵押物价值的变动不影响借款的履行。
第五条担保方式
1.乙方为甲方提供连带责任保证担保。
2.乙方应保证在甲方不能按期还款或无力还款时,按约定履行还款义务。
第六条担保范围
乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一旦签订,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
2.合同的变更或解除不得影响乙方对甲方的担保责任。
第八条违约责任
1.甲方逾期还款的,应支付逾期利息,逾期利息按借款利率的__________倍计算。
2.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权要求甲方立即还款。
3.乙方未按约定履行担保义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(担保人):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方义务
(1)在借款期间,甲方应确保抵押物的价值保持稳定,如有价值减少的风险,甲方应在第一时间内采取措施予以补救。
(2)甲方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保,以免影响乙方的权益。
1.2甲方违约
甲方如违反上述义务,乙方有权要求甲方立即纠正,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务
(1)在借款期间,乙方应关注甲方的财务状况和抵押物的价值变动,发现异常情况应及时通知甲方。
(2)乙方应按照约定时间、金额向甲方提供借款,如乙方延迟提供借款,应支付延迟利息,延迟利息按借款利率的__________倍计算。
2.2乙方违约
乙方如违反上述义务,甲方有权要求乙方立即纠正,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介机构的义务
(1)中介机构应确保甲乙双方的合法权益,提供真实、准确、完整的借款相关信息。
(2)中介机构应协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续。
3.2中介机构违约
中介机构如违反上述义务,甲乙双方有权要求中介机构立即纠正,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.3中介费用
中介机构提供服务后,甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用包括:__________。
四、其他事项
4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,确保借款的顺利进行。
4.2本合同的附件条款及说明与合同具有同等法律效力。
4.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.4本合同一式三份,甲乙双方及中介机构各执一份。
甲方(借款人):__________
乙方(担保人):__________
中介机构:__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产证原件及复印件
2.车辆行驶证原件及复印件
3.甲方的财务报表
4.乙方的事业单位法人证书或企业营业执照副本及复印件
5.抵押物评估报告
6.借款用途证明文件
7.第三方中介的服务合同及相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定用途使用借款
未按约定时间还款或无力还款
未保
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