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教学楼工程承包合同(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系电话:
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联系电话:
鉴于甲方为实施教学楼工程建设,需确定工程承包单位;乙方具备承担该工程的能力和条件,愿意承揽该工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就教学楼工程建设事项达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:教学楼工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等。
第二条工程承包范围及内容
2.1乙方承担本工程的全部施工任务,按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工组织设计进行施工。
2.2乙方负责本工程所需材料、设备采购,并保证材料、设备质量符合国家相关标准和甲乙双方的要求。
2.3乙方负责本工程的所有施工人员管理、安全防护、环境保护等工作。
第三条工程质量标准
3.1本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。
3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工组织设计进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应承担因施工质量原因造成的全部维修、加固、改造等费用。
第四条工程进度及工期
4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成本工程。
4.2乙方应保证本工程在约定工期内完工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
4.3甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款,确保工程顺利进行。
第五条合同价格及支付
5.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到25%时,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)工程进度达到75%时,甲方支付乙方工程总价款的10%;
(5)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的5%。
5.3乙方应开具合法的发票,甲方按照国家相关规定支付税费。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×日违约金比例。
6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×日违约金比例。
6.3甲乙双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在本合同签订后,有权根据项目实际需要对工程规模、设计方案、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知,及时调整施工计划,并承担因变更引起的额外费用。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供相关资料,确保工程顺利进行。
1.3甲方终止权
甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约、工程质量问题严重等情况,有权终止合同。终止合同后,乙方应按照甲方要求拆除临时设施,退还甲方已支付的款项,并承担因终止合同产生的相关费用。
1.4甲方索赔权
甲方在合同履行过程中,如发现乙方存在违约行为,造成甲方损失的,甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在收到索赔通知后15日内答复甲方,并根据甲方要求承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障条款
乙方承诺本工程所用材料、设备均符合国家相关标准和甲乙双方的要求。如工程发生质量问题,乙方应负责修复,并承担修复费用。
2.2乙方进度保障条款
乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成本工程。如乙方原因导致工程延期,乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×日违约金比例。
2.3乙方保密条款
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4乙方知识产权保护条款
乙方应保证工程所使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如乙方违反该约定,甲方有权要求乙方承担侵权责任。
三、当有第三方中介时,增加的
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