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教学楼工程承包合同(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方为实施教学楼工程建设，需确定工程承包单位；乙方具备承担该工程的能力和条件，愿意承揽该工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就教学楼工程建设事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：教学楼工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等。

第二条工程承包范围及内容

2.1乙方承担本工程的全部施工任务，按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工组织设计进行施工。

2.2乙方负责本工程所需材料、设备采购，并保证材料、设备质量符合国家相关标准和甲乙双方的要求。

2.3乙方负责本工程的所有施工人员管理、安全防护、环境保护等工作。

第三条工程质量标准

3.1本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。

3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案、施工技术要求及施工组织设计进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应承担因施工质量原因造成的全部维修、加固、改造等费用。

第四条工程进度及工期

4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成本工程。

4.2乙方应保证本工程在约定工期内完工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按约定时间向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。

第五条合同价格及支付

5.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的5%。

5.3乙方应开具合法的发票，甲方按照国家相关规定支付税费。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比例。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。

6.3甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同签订后，有权根据项目实际需要对工程规模、设计方案、施工内容等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，确保工程顺利进行。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，退还甲方已支付的款项，并承担因终止合同产生的相关费用。

1.4甲方索赔权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，造成甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应在收到索赔通知后15日内答复甲方，并根据甲方要求承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款

乙方承诺本工程所用材料、设备均符合国家相关标准和甲乙双方的要求。如工程发生质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

2.2乙方进度保障条款

乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成本工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比例。

2.3乙方保密条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.4乙方知识产权保护条款

乙方应保证工程所使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担侵权责任。

三、当有第三方中介时，增加的