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份额房屋买卖合同模板
协议书份额房屋买卖合同模板
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
鉴于甲方是位于【房屋地址】的房屋的合法所有者,拥有该房屋【甲方所占份额】的产权;乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋的【乙方购买份额】的产权;双方本着平等自愿的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1房屋坐落:中华人民共和国【省/市】【市/区】【具体地址】。
1.2房屋产权证号:【产权证号】。
1.3房屋建筑面积:【建筑面积】平方米,套内面积:【套内面积】平方米。
第二条产权份额
2.1甲方同意将其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额出售给乙方。
2.2乙方同意购买甲方出售的房屋【乙方购买份额】的产权份额。
第三条交易价格及支付方式
3.1双方同意,房屋买卖总价为人民币【总价】元(大写:【大写总价】元整)。
3.2.1首付款:乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内,支付首付款人民币【首付款金额】元至甲方指定账户。
3.2.2尾款:乙方应在【尾款支付日期】前,支付剩余款项人民币【尾款金额】元至甲方指定账户。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权,房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响交易的情况。
4.2乙方保证其购买房屋的资金来源合法,且具备购房资格。
第五条交付及过户
5.1甲方应在收到乙方全部购房款项后【交付日期】内,将房屋交付给乙方。
5.2双方应共同办理房屋产权过户手续,相关费用按照法律规定承担。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,导致交易,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
6.2如乙方违反本合同的约定,导致交易,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方)签字:_______________
日期:【签字日期】
乙方(买方)签字:_______________
日期:【签字日期】
协议书份额房屋买卖合同
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
概述:
①本协议旨在明确甲方与乙方之间关于位于【房屋地址】的房屋产权份额买卖的相关条款。
②双方同意,甲方将出售其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额给乙方,乙方同意购买并支付相应的购房款项。
③本协议自双方签署之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第一章:房屋信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落:中华人民共和国【省/市】【市/区】【具体地址】。
1.1.2房屋产权证号:【产权证号】。
1.1.3房屋建筑面积:【建筑面积】平方米,套内面积:【套内面积】平方米。
1.1.4房屋结构及装修情况:【房屋结构及装修说明】。
1.2产权份额
1.2.1甲方同意将其拥有的房屋【甲方所占份额】的产权份额出售给乙方。
1.2.2乙方同意购买甲方出售的房屋【乙方购买份额】的产权份额。
1.2.3双方确认,本次交易不涉及房屋实物分割,乙方购买的产权份额仅代表对房屋整体的部分所有权。
1.3房屋现状
1.3.1甲方保证,房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等影响交易的情况。
1.3.2甲方应提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房屋产权证、购房合同等。
1.3.3乙方在签订本合同前已对房屋进行了充分了解,对房屋的现状表示满意。
第二章:交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.1.1双方同意,房屋买卖总价为人民币【总价】元(大写:【大写总价】元整)。
2.1.2交易价格已包括房屋本身的价值及附属设施的价值,不包括家具、电器等可移动物品。
2.1.3交易价格不受市场变动、政策调整等因素的影响。
2.2支付方式
2.2.1.1首付款:乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内,支付首付款人民币【首付款金额】元至甲方指定账户。
2.2.1.2尾款:乙方应在【尾款支付日期】前,支付剩余款项人民币【尾款金额】元至甲方指定账户。
2.2.1.3乙方支付首付款后,甲方应向乙方出具收款凭证。
2.3付款保障
2.3.1乙方支付的首付款应存放于双方共同指定的银行账户,由银行进行监管。
2.
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