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编号：__________
2024版续签物业服务合同书申请
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版续签物业服务合同书申请
合同目录
第一章：总则
1.1本合同的定义
1.2本合同的适用范围
1.3本合同的签订时间和地点
1.4本合同的效力
第二章：物业服务内容
2.1物业服务项目
2.2物业服务标准
2.3物业服务费用
2.4物业服务期限
第三章：物业服务方的义务
3.1物业服务方的基本义务
3.2物业服务方的附加义务
3.3物业服务方的违约责任
第四章：物业服务费的支付
4.1物业服务费的计算方式
4.2物业服务费的支付时间
4.3物业服务费的支付方式
4.4物业服务费的调整
第五章：物业服务质量的保障
5.1物业服务方的服务质量保障措施
5.2物业服务方的服务质量评估
5.3物业服务方的服务质量改进
第六章：物业安全管理
6.1物业安全管理制度
6.2物业安全设施的维护与管理
6.3物业安全事故的处理
第七章：物业设施的维护与管理
7.1物业设施的维护与管理责任
7.2物业设施的大修、改造和更新
7.3物业设施的日常维护与管理
第八章：物业环境管理
8.1物业环境管理的目标
8.2物业环境管理的措施
8.3物业环境管理的监督与检查
第九章：物业服务合同的变更和解除
9.1物业服务合同的变更条件
9.2物业服务合同的解除条件
9.3物业服务合同变更和解除的程序
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的时效
10.3争议解决的地点和法院
第十一章：违约责任
11.1双方的违约责任
11.2违约责任的赔偿方式
11.3违约责任的免除
第十二章：合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
12.3合同终止后的处理事项
第十三章：其他约定
13.1双方的其他权利和义务
13.2合同的保密条款
13.3合同的转让
第十四章：附则
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和补充
14.3合同的解除和终止
14.4合同的废止和保存
合同编号_________
第一章：总则
1.1本合同的定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）就甲方物业的管理、维护、保养等事宜，经双方协商一致所签订的书面协议。
1.2本合同的适用范围：本合同适用于甲方拥有的位于_________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。
1.3本合同的签订时间和地点：本合同于______年______月______日在______签订。
1.4本合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
第二章：物业服务内容
2.1物业服务项目：乙方应提供的物业服务包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全管理、公共设施的维护保养等。
2.2物业服务标准：乙方应按照国家和地方的物业管理相关规定和标准，提供符合要求的物业服务。
2.3物业服务费用：物业服务费用为每平方米人民币______元/月，合同总费用为______元。
2.4物业服务期限：本合同的服务期限为______年，自合同生效之日起计算。
第三章：物业服务方的义务
3.1物业服务方的基本义务：乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。
3.2物业服务方的附加义务：乙方还应负责物业区域内公共设施的维护保养，确保其正常使用。
3.3物业服务方的违约责任：乙方未能按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
第四章：物业服务费的支付
4.1物业服务费的计算方式：物业服务费按月计算，按实际使用面积计算。
4.2物业服务费的支付时间：甲方应在每个缴费周期结束前______日内，将物业服务费支付给乙方。
4.4物业服务费的调整：物业服务费的调整应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
第五章：物业服务质量的保障
5.1物业服务方的服务质量保障措施：乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和互检。
5.2物业服务方的服务质量评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。
5.3物业服务方的服务质量改进：乙方应根据甲方的评估意见，及时进行服务质量的改进和完善。
第六章：物业安全管理
6.1物业安全管理制度：乙方应建立健全物业安全管理制度，确保物业区域内的安全。
6.2物业安全设施的维护与管理：乙方应负责物业安全设施的维护与管理，确保其正常运行。
6.3物业安全事故的处理：乙方应负责处理物业区
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