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2024购房合同协议书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

单位名称：________________________

住所地：________________________

营业执照号：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：

单位名称：________________________

住所地：________________________

营业执照号：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意出售的该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。

1.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理产权过户手续

3.1甲方应按本合同约定时间将该房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋不存在任何影响正常使用的问题；

（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有义务。

3.2甲乙双方应共同办理该房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋交付后____个工作日内，向乙方提供完整的房屋资料，包括：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）水、电、燃气、供暖等相关缴费凭证；

（4）物业管理等相关资料。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定，履行交付房屋、办理产权过户手续等义务。

4.3甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，支付购房款。

5.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理产权过户手续。

5.3乙方应对甲方提供的房屋资料保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%×逾期天数。

6.3甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

签字（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：

签字（盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房屋质量

甲方应对该房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。若修复费用超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方应按照本合同约定承担违约责任。

1.2甲方承诺配套设施

甲方保证该房屋所涉及的配套设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）能够正常使用。若因配套设施原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方协助办理贷款手续

如乙方选择按揭付款，甲方应协助乙方办理购房按揭贷款手续。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理贷款手续，导致乙方无法按时支付购房款，甲方应承担违约责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按期支付购房款

乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，支付购房款。若乙方逾期支付购房款，乙方应按照本合同约定支付逾期交付违约金。

2.2乙方配合办理产权