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2024版房屋出售协议范文样本

合同编号：__________

房屋出售协议

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方联系人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方联系人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋户型：____________________

3.5房屋楼层：____________________

3.6房屋建造年代：____________________

3.7房屋现状：____________________

四、交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至卖方指定的银行账户。

4.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给卖方。

五、交付及过户

5.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件等相关材料交付给买方。

5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房屋所在地的房地产交易中心提交房屋过户申请。

5.3双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，并承担因此产生的一切费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等债权债务问题。如因房屋权属问题导致本协议无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议约定的现状。

1.3房屋质量：甲方保证房屋及附属设施不存在影响居住安全的质量问题。如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责修复。

1.4房屋维修：本协议签订后，甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任。如因房屋自然老化导致的维修费用，乙方应承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付首付款的期限：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.2乙方贷款责任：乙方应自行办理房屋贷款手续，并承担贷款所产生的利息、手续费等费用。如乙方贷款未能批准，导致本协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方入住时间：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照约定入住房屋。入住时，乙方应支付物业管理费、水电费等相关费用。

2.4乙方维护房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护房屋的正常使用状态。如乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：本协议中介费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________