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商业用房租赁协议书样本5篇
篇1
商业用房租赁协议书样本
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方为房产所有权人,乙方同意租用甲方的商业用房,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其名下位于__________的商业用房出租给乙方作为经营场所,租赁面积约为_______平方米。
1.2商业用房的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3租金为每月______元,乙方应于每月的____日前支付给甲方,逾期支付的将按照_____%的标准按天计算违约金。
1.4商业用房的装修和维护由乙方承担,如需进行大范围装修需提前告知并取得甲方书面同意。
第二条使用规定
2.1乙方只能在租赁房屋内从事__________业务,不得从事非法活动或其他违法行为。
2.2乙方应当遵守国家法律法规和租赁房屋的规章制度,保持租赁房屋整洁,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.3乙方应当按照甲方提供的相关管理规定履行租赁义务,保障租赁房屋的安全和整体形象。
2.4乙方应当对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护,确保设施的正常运作。
第三条终止协议
3.1协议到期时,双方可以根据协商情况决定是否续签租赁协议。
3.2在租赁期间,如有一方违约,对方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
3.3在特殊情况下,经双方协商一致,可以提前终止本协议,但需提前____个月通知对方。
第四条保密条款
4.1双方在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息,应当保密,不得向第三方透露。
4.2乙方在使用商业用房期间,不得擅自将商业用房内容披露给他人,否则甲方有权解除协议。
第五条其他条款
5.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
5.2本协议涉及的其他事项由双方协商确定,并在协议书上签字确认。
本协议书自双方签字之日起生效,有效期至协议规定的截止日期。未尽事宜,双方可以另行协商解决。协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
附件:
1.商业用房平面图
2.租赁合同附件列表
以上为商业用房租赁协议书范本,供甲乙双方参考。希望双方遵守协议内容,共同维护双方的合法权益。如有任何争议,双方可通过友好协商解决。祝双方合作愉快!
篇2
商业用房租赁协议书样本
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
法定代表人:
经甲、乙双方友好协商,就商业用房的租赁事宜,达成如下协议:
第一条租赁房屋情况
甲方同意将其位于(房屋地址)的商业用房出租给乙方使用,用途为(商业用途),房屋面积为(具体面积),房屋结构为(具体结构),具体情况详见附件《房屋图片及资料》。
第二条租赁期限
本协议自(年月日)起生效,租赁期限为(具体年限),租赁期满后,若乙方需继续使用房屋,双方可协商签订新的租赁协议。
第三条租金和支付方式
乙方同意向甲方支付每月租金为人民币(具体金额),支付方式为(具体支付方式),如逾期支付租金,须按日支付滞纳金(具体金额)。
第四条房屋使用及装修
1.乙方承诺按照约定用途使用房屋,并保证不擅自改变房屋结构及用途。
2.如乙方需要对房屋进行装修,必须提前向甲方提交装修方案,并得到甲方书面同意后方可进行装修。装修期间应加强安全防护措施,确保周围环境整洁。
第五条维护与修缮
1.在租赁期内,如房屋产生损坏或需要维修的,应由甲方负责维修,但非因乙方人为因素造成的损坏,乙方应承担维修费用。
2.乙方应妥善保管房屋内设备、设施等物品,如有损坏或遗失,乙方应赔偿甲方相应金额。
第六条违约责任
1.任何一方违反本协议约定,对方有权要求违约方承担相应责任,并赔偿因此造成的损失。
2.若乙方连续三个月不支付租金或有其他行为损害甲方利益,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定
1.本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各执一份。
2.本协议附件与正文具有相同法律
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