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室内建筑装饰工程强制性条文和理解要点

室内建筑装饰工程强制性标准

一《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

二《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002

三《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年修订）

四《民用建筑设计通则》GB50352--2005

五《建筑給排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

六《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--2002

七《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（门窗/装饰工程）》DGJ32/J34、35-2006

八《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001强制性条文

3基本规定

3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

条文说明针对装饰施工现场存在问题：

1.建筑装饰装修工程设计深度不够。2.装饰装修工程，设计变更具有经常性和普遍性。

针对措施：

1.建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门

审查，未经审查批准的，不得使用；

2.设计单位应就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承

重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原

始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

条文说明在装饰装修活动中存在一些不规范甚至相当危险的做法。例如，为了扩大使用面积

随意拆改承重墙（包括剪力墙）等。为了保证在任何情况下，建筑装饰装修活动本身不

会导致建筑物的安全度降低，或影响到建筑物的主要使用功能如防水、采暖、通风、供

电、供水、供燃气等，特制订本条。目的：保证建筑物的使用安全。

检查：1.涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,应重点检查设计单位的资质证书许可范围。

2.对既有建筑结构的安全性进行核验的记录及确认文件。

3.涉及主体和承重结构改动或增加荷载的施工图设计文件。

（修订日期：2009年2月6日）第1页共15页

4.施工图设计文件是否经过审查。

下列情况为违反强制性条文：

1.设计单位既不是原设计单位,也不具备相应的资质.

2.施工图设计文件未经审查。3.只有效果图或简图，无施工图设计文件。

3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规

定。

3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

条文说明建筑装饰装修工程采用大量的木质材料，包括木材和各种各样的人造木板，这些材

料不经防火处理往往达不到防火要求。与建筑装饰装修工程有关的防火规范主要是：

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95（2001年局部修定，2009版即将发布）

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《建筑设计防火规范》GB50016－2006共有87条（款）强制性条文

没计人员按上述规范给出所用材料的燃烧性能及处理方法后，施工单位应严格按设计进

行选材和处理，不得调换材料或减少处理步骤。

3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使

用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

条文说明：本条与3.1.5条的区别是指施工企业违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或

主要使用功能，如设计文件违反，见3.1.5条文说明；

擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施，需要关注的是燃气管道不能封闭装饰。

3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉

尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

所列出的五大环境污染，重点关注噪声和振动在敏感建筑物周边要防止投诉和暴光。

条文说明：

4抹灰