房地产开发合同模板大全5篇.docx

房地产开发合同模板大全5篇

篇1

房地产开发合同模板大全

一、甲方：（甲方的基本情况，如公司名称、法定代表人、注册资金等）

地址：（甲方的详细地址）

联系电话：（甲方的联系电话）

二、乙方：（乙方的基本情况，如个人姓名、身份证号码等）

地址：（乙方的详细地址）

联系电话：（乙方的联系电话）

三、签订地点：（合同签订地点）

四、签订时间：（合同签订时间）

合同编号：（合同编号）

五、房地产项目名称：（房地产项目的名称）

六、项目地点：（房地产项目的具体地点）

七、项目规划用途：（房地产项目的规划用途）

八、项目总建筑面积：（房地产项目的总建筑面积）

九、项目总价款：（房地产项目的总价款）

十、工程开发管理费：（工程开发管理费用）

十一、双方约定事项：

1.甲方应按照相关法律法规和建设规划要求，按时完成房地产项目的规划设计、施工建设等工作。

2.乙方应按照约定的支付方式及时间按期支付房地产项目的总价款和工程开发管理费用。

3.甲方应保证房地产项目的建设质量符合国家标准，并承担因质量问题所引发的责任。

4.乙方应按照规定的交付时间接受房地产项目的交付，并及时完成房地产项目的注册手续。

5.双方应妥善处理因不可抗力造成的延期或未履约问题，并及时协商解决。

十二、违约责任：

1.任何一方未按照合同约定的履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按期完成房地产项目的建设任务，应向乙方支付违约金。

3.若乙方未按期支付房地产项目的总价款或工程开发管理费用，应向甲方支付违约金。

十三、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目交付使用之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。如有争议，应通过协商解决，协商不成的，提交有管的人民法院解决。

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篇2

房地产开发合同模板大全

一、甲方：（委托人）

身份证号码：_____________

联系地址：_________________

联系电话：_______________

二、乙方：（开发商）

认证：_____________

联系地址：_________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为上述房地产项目的业主，拥有该项目的所有权，欲委托乙方进行该项目的开发和销售；乙方具备开发该项目的能力和实力，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条合同的委托内容

1.1甲方委托乙方进行上述房地产项目的开发和销售工作，乙方应按照约定的标准和质量要求，按时、按量完成工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，进行规划、设计、施工、销售等工作，确保项目的顺利进行和顺利交付。

1.3乙方应向甲方每月报告项目进展情况，包括但不限于设计方案、施工进度、销售情况等，确保双方的合作顺利进行。

第二条合同的约定权利和义务

2.1甲方有权根据自身需要，随时撤销对项目的委托，但应提前通知乙方，并支付相应的违约赔偿金。

2.2乙方有权根据项目的实际情况，调整计划和方案，但应提前向甲方作出通知，并获得甲方的书面同意。

2.3双方应在项目开发的过程中，保持良好的合作关系，共同努力完成项目的目标，确保项目的顺利进行。

第三条合同的违约责任

3.1如果乙方未能按照约定的标准和质量要求完成工作，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，并承担相应的法律责任。

3.2如果乙方未能按时完成工作，导致项目推迟交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失的一切费用。

第四条合同的解除

4.1甲方有权根据项目的实际情况，随时解除对项目的委托，但应提前通知乙方，并支付相应的违约赔偿金。

4.2乙方有权根据项目的实际情况，随时解除对项目的开发和销售，但应提前通知甲方，并支付相应的违约赔偿金。

第五条合同的争议解决

5.1双方在履行本合同的过程中，如发生争议，应友好协商，如协商不能解决，应提交相关仲裁机构进行仲裁。

5.2本合同的解释权归双方共同享有，如有任何问题，应根据相关法律法规进行解释。

第六条合同的其他条款

6.1本合同自双方签署之日起生效，至项目完工结束，双方共同解除合同。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（委托人）：_______

乙方（开发商）：_______

日期：__