不同类型房地产的估价.doc

第二章不一样类型房地产的估价

■?大纲规定：

本部分的考试目的是测试应考人员對居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途等多种类型的房地产估价的特點和影响原因的理解、熟悉和掌握程度。

本章考试规定及知识体系：

■?本章重點：第一节（居住房地产估价）、第二节（商业房地产估价）、第三节（商务办公房地产估价）

■?本章难點：不一样类型房地产估价的技术路线及难點处理

■?内容详解

按照估价對象的用途，将房地产分為拾大类：

第一节居住房地产估价

知识點一：居住房地产3特點

1.單宗交易规模较小，但市場交易量拾分巨大

2.具有较强的相似性、可比性

3.不一样类型住房价格内涵差异明显

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