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第二章不一样类型房地产的估价
■?大纲规定:
本部分的考试目的是测试应考人员對居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途等多种类型的房地产估价的特點和影响原因的理解、熟悉和掌握程度。
本章考试规定及知识体系:
■?本章重點:第一节(居住房地产估价)、第二节(商业房地产估价)、第三节(商务办公房地产估价)
■?本章难點:不一样类型房地产估价的技术路线及难點处理
■?内容详解
按照估价對象的用途,将房地产分為拾大类:
第一节居住房地产估价
知识點一:居住房地产3特點
1.單宗交易规模较小,但市場交易量拾分巨大
2.具有较强的相似性、可比性
3.不一样类型住房价格内涵差异明显
住
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