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租房补充协议标准范本2024年通用
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
一、租赁期限
1.1本补充协议项下的租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、押金
3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2租赁期满或提前解除租赁合同的,乙方按照本补充协议约定将租赁物返还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁物结构和用途。
4.2乙方应负责租赁期间的日常维护和维修费用,如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
五、提前解除合同
5.1双方同意,在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
5.2甲方同意在收到乙方提前解除合同的通知后,按照本补充协议约定退还乙方剩余押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本补充协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若甲方未按约定提供租赁物,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方因履行本补充协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养,乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应减免相应期间的租金。
1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求,如因甲方原因导致乙方受到处罚或其他损失的,甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得擅自进入租赁物。如甲方因特殊情况需要进入租赁物,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方的影响。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需要进行改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。
2.2乙方应妥善保管租赁物,并确保租赁物在租赁期间的安全。如乙方因保管不善导致租赁物损坏或损失的,乙方应承担相应责任。
2.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方需要转租,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方书面同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本租赁合同,甲方和乙方应向中介支付中介费用。中介费用应在租赁合同签订后七个工作日内支付完毕。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性,如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的,中介应承担相应责任。
3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行本租赁合同的各项约定,如因中介原因导致合同无法正常履行,甲方和乙方应与中介协商解决。
一、附件列表:
1.租赁物房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.租赁合同原文
5.补充协议原文
6.押金支付凭证
7.租金支付凭证
8.维修和保养记录
9.转租同意书(如有)
10.中介服务合同及费用支付凭证(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁物
干涉乙方正常使用和经营活动
未按约定维修和保养租赁物
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
未按约定转租租赁物
3.第三方中介违约行为
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