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租房补充协议标准范本2024年通用
合同编号：__________
地址：
联系方式：
地址：
联系方式：
一、租赁期限
1.1本补充协议项下的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：__________
账号：__________
银行：__________
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、押金
3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
3.2租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本补充协议约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。
4.2乙方应负责租赁期间的日常维护和维修费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
五、提前解除合同
5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
5.2甲方同意在收到乙方提前解除合同的通知后，按照本补充协议约定退还乙方剩余押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金。
1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方受到处罚或其他损失的，甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。如甲方因特殊情况需要进入租赁物，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需要进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
2.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全。如乙方因保管不善导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应责任。
2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本租赁合同，甲方和乙方应向中介支付中介费用。中介费用应在租赁合同签订后七个工作日内支付完毕。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应责任。
3.3甲方和乙方应在中介的协助下履行本租赁合同的各项约定，如因中介原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应与中介协商解决。
一、附件列表：
1.租赁物房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.租赁合同原文
5.补充协议原文
6.押金支付凭证
7.租金支付凭证
8.维修和保养记录
9.转租同意书（如有）
10.中介服务合同及费用支付凭证（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供租赁物
干涉乙方正常使用和经营活动
未按约定维修和保养租赁物
2.乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
未按约定转租租赁物
3.第三方中介违约行为
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