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景区租赁协议范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其景区内的设施、场地租赁给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、租赁标的及范围
1.1甲方同意将位于__________(景区名称)的__________(设施名称)设施及附属场地租赁给乙方使用。设施的具体范围和数量如下:
(详细设施名称、数量、规格等)
1.2乙方租赁上述设施及场地的用途为:__________(用途名称)。
1.3租赁期限内,乙方有权按照合同约定使用租赁设施及场地,但不得改变设施的性质和外观,不得损坏设施和场地。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。
3.2乙方支付租金的方式为:每年__月__日前,一次性向甲方支付当年租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁物的交付及使用
4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用,不得擅自改变设施的性质和外观,不得损坏设施和场地。
4.3乙方在租赁期间应遵守景区的规章制度,不得影响景区的正常经营和其他游客的权益。
五、保险及安全
5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险单,保险金额不低于人民币__________元,保险受益人为甲方。
5.2乙方应确保在租赁期间,租赁物安全、完好,如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.租赁设施清单
4.租赁场地平面图
5.保险单复印件
6.租赁设施使用说明
7.景区规章制度
8.甲方授权书(如有)
9.乙方支付租金的银行转账凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定使用租赁物,导致设施损坏或场地受损,视为违约。
3.乙方未遵守景区规章制度,影响景区正常经营或其他游客权益,视为违约。
4.甲方未按约定时间交付租赁物,视为违约。
5.甲方未提供完整、合格的租赁设施,导致乙方无法正常使用,视为违约。
6.双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物的一方,负责租赁物的交付、维护和保养。
2.承租方:指租赁租赁物的一方,负责支付租金、合理使用租赁物。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:发送催款通知,要求乙方在规定时间内支付租金;逾期未支付的,按合同约定收取滞纳金。
2.问题:乙方未按约定使用租赁物,导致设施损坏或场地受损。
解决办法:要求乙方立即停止违约行为
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