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的个人房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。

1.2乙方租赁房屋的使用性质：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

4.3租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按照约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在租赁期满后要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方承诺：乙方保证在租赁期间遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

2.3乙方支付租金：乙方应在每月约定的截止日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方和乙方共同承担。甲方应支付中介费的__%，乙方应支付中介费的__%。中介费用在乙方支付首月租金时一并支付。

3.2中介的义务：中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋信息，协助双方签订合同，并负责办理租赁登记等相关手续。

3.3中介的责任：中介如因过错导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。如中介未履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求中介支付违约金，违约金为中介费用的__%。

本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.房屋现状照片

4.租赁合同补充协议

5.房屋维修记录

6.租金支付凭证

7.租赁登记证明

8.房屋恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋或设施

提高租金未经乙方同意

干涉乙方的正常使用和经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房屋

未按时支付租金

损坏房屋及设施未修复

3.违