二手房授权书样本模板.docx

二手房授权书样本模板

合同编号：__________

二手房授权书

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

一、授权范围

1.甲方授权乙方代表双方办理该房屋的买卖事宜，包括但不限于：签订《二手房买卖合同》、办理房屋产权过户手续、缴纳税费、支付房款等与该房屋买卖相关的全部事宜。

2.乙方在办理上述事宜时，应向第三方出示本授权书，并有权代表甲方与第三方签订相关合同文件。

二、授权期限

本授权书自双方签字之日起生效，有效期至该房屋买卖合同签订并完成产权过户手续之日止。

三、授权条件

1.乙方应按照双方约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。

2.乙方应承担该房屋买卖过程中产生的相关税费。

3.乙方应在办理产权过户手续时，向甲方支付人民币_______元作为佣金。

四、权利义务

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋买卖相关事宜，提供必要的证件和资料。

3.乙方应按照约定时间支付房款，并承担房屋买卖过程中的相关费用。

4.乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价的2%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本授权书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：

合同编号：__________

二手房买卖授权书

1.姓名/名称：________________

2.地址：________________

3.联系电话：________________

1.姓名/名称：________________

2.地址：________________

3.联系电话：________________

一、授权范围

1.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判，商讨房产出售事宜。

1.2乙方有权代表甲方接受买家对房产的报价，并进行初步洽谈。

1.4乙方有权代表甲方办理与房产出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

1.5本授权范围内，乙方有权代表甲方处理与买卖合同履行相关的各项事宜。

二、授权期限

本授权自双方签订之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。除非双方提前终止本授权，否则本授权将自动续约____年。

三、授权终止

3.1在本授权有效期内，如甲方书面通知乙方终止本授权，本授权立即终止。

3.2如乙方丧失民事行为能力、死亡或被宣告破产，本授权立即终止。

3.3如乙方未经甲方同意，将本授权转委托给第三方，甲方有权立即终止本授权。

3.4双方协商一致，可以提前终止本授权。

四、违约责任

4.1双方应严格遵守本授权的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于本授权涉及的房产成交价的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本授权过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本授权一式两份，双方各执一份。

6.2本授权的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。

6.3本授权自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（授权方）：________________

乙方（被授权方）：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.二手房买卖合同

2.房屋所有权证

3.身份证复印件

4.户口本复印件

5.婚姻状况证明

6.购房首付款证明

7.贷款合同及相关文件

8.房屋产权过户申请书

9.税费缴纳证明

10.授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，构成违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。

3.甲方未按照约定配合乙方办理产权过户手续，构成违约。

4.乙方未按照约定支付佣金，构成违约。

5.任何一方泄露对方证件和资料，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.二手房：已办理过产权过户手续，再次进入市场交易的房屋。

2.授权书：甲方授权乙方代表双方办理房屋买卖事宜的书面文件。

3.产权过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。

5.不