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小产权购房合同范本20203篇

篇1

小产权房是近年来广受关注的一个话题，它指的是一些地区在房地产开发中为了加快土地利用效率而出让的住房用地，具有较短的土地使用权期限和较小的建筑面积限制。这类房产通常由政府出让土地后经开发商开发建设，并在一定条件下向购房者销售。小产权房在一定程度上缓解了各地房地产市场的紧张供需矛盾，满足了一部分购房者的购房需求，但也存在一定风险和不确定性。

在购房过程中，签订一份合同是非常重要的。合同是购房双方权利和义务的约束，能够明确规定双方的权益，避免可能发生的纠纷。下面是一份关于小产权购房合同的范本，以供参考：

小产权购房合同范本

甲方（出卖方）：______________（法定代表人/委托人：____________）

乙方（购买方）：______________（法定代表人/委托人：____________）

为了明确双方在本次房屋买卖中的权利和义务，经谈判，甲、乙双方在充分平等自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________

2.房屋建筑面积：______________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋售价：______________元

二、交易方式

1.本次交易采取现金交款方式，乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付全款。

2.乙方支付房款后，甲方应在____日内办理房产权证过户手续。

三、房屋权属保证

1.甲方保证所售房屋为小产权房，符合政府相关规定。

2.甲方保证房屋建筑质量符合国家相关规定，并在交付房屋时对房屋进行交付检查。

3.如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

四、房屋交付方式

1.甲方应在双方约定的日期将房屋进行交付，交付后乙方有权进行验收。

2.若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

五、房屋使用权

1.乙方取得房产权证后，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修和改造。

2.乙方在使用过程中应合理利用房屋资源，不得进行违法违规行为。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，则应按约定支付乙方违约金。

2.若乙方延迟支付房款或其他违约行为，则应按约定支付甲方违约金。

七、争议解决

双方因本合同产生的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上是一份小产权购房合同的范本，仅供参考。在签订合同前，双方需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。在购房过程中，建议双方选择有信誉和经验的律师进行协助，以确保交易的合法性和安全性。希望购房者能够理性对待小产权房，并在购房过程中慎重考虑。【小产权购房合同范本2020】

篇2

小产权房指的是国家对城市限制人口和规模的一种管理制度，它是指规模、用地范围比较小的住宅。小产权房在房屋产权方面的控制权限比较低，购买这类房屋需要签署小产权购房合同。小产权购房合同是购买小产权房时必备的合同文件，合同内容应该包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、价格、付款方式、交付及验收、过户手续等内容。下面是一份2020年的小产权购房合同范本，让我们一起来看一下。

小产权购房合同

甲方：（买方）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（卖方）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，就小产权房的买卖事宜，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.本合同标的为乙方所有位于（房屋地址）的小产权房一套，建筑面积约为（建筑面积），户型为（户型），房屋朝向为（朝向）。

2.房屋权属证明为乙方所有，无抵押、查封、异议。

第二条交易价格及付款方式

1.本房屋的交易价格为人民币（大写）（小写），乙方保证该价格合理合法。

2.乙方应当向甲方支付首付款人民币（大写）（小写），剩余尾款在（日期）前一次性支付。甲方收到全部款项后，办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收

1.房屋在双方签署本合同之日起（天数）内交付给甲方。

2.甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应