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北京二手房租赁合同书3篇

篇1

北京二手房租赁合同书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为北京市居民，拥有北京市一套位于_____________的二手房产，现欲将该房产出租给乙方居住，双方遵循自愿、平等、互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方将其所持有的_____________面积约为_____平方米的房产出租给乙方，该房产位于北京市___________区_______________________。

2.房屋内部结构为________室____厅____卫，配备有____________（例如：床、衣柜、书桌椅等），租赁物品详见附件清单。

第二条租赁期限

1.本租赁期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期届满后，双方如无特殊约定，可协商续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方每个月需支付给甲方房租_____元，共计______元/年。

2.乙方需在每月的___号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按每天_______元的标准支付滞纳金。

第四条用途限制

1.乙方不得将租赁物用于非居住及商业用途，不得转租、出借给他人。

2.乙方居住期间，需保持房屋清洁卫生，注意环境卫生，不得在房屋内乱扔垃圾、破坏设施。

第五条保管、维修及损坏赔偿

1.乙方需爱护房屋设施，并对使用中产生的一般瑕疵损坏承担维修责任。

2.如因乙方过错或疏忽导致房屋设施损坏，乙方应当承担相应赔偿责任。

第六条纠纷解决

1.本合同如发生解释争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，合同到期后应交还给甲方保存。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：_____年___月___日

附件清单：

1._______________________________

2._______________________________

3._______________________________

篇2

北京市二手房租赁合同书

甲方：（出租方）姓名/单位：_________

证件号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________联系电话：_________

乙方：（承租方）姓名/单位：_________

证件号码/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方名下房屋达成如下租赁合同：

第一条租赁物及地址

1.1甲方将其位于北京市_______小区____号楼____单元____号房屋出租给乙方，作为其居住使用。

1.2租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按每月人民币（￥）____元向甲方支付租金，租金支付时间为每月的（）日。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（￥）____元，租赁期届满并核实物品完好后，甲方应在____日内无息返还乙方。

2.3租金及押金支付均在甲方指定的银行账户办理，或者通过现金支付到甲方手中。

第三条使用及维护

3.1乙方承诺按照合同约定使用租赁房屋，不得违反相关法律法规或影响其他居民生活。

3.2乙方应对所承租的房屋进行合理的维护保养，如因乙方过失造成的损坏，应照价赔偿。

3.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并按时付清水电费及物业管理费。

第四条违约责任

4.1若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按照每日千分之五的比例支付违约金。

4.2若乙方违反租赁协议或造成甲方损失，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

4.3若甲方违反租赁协议，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商一