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标准版房屋建设合同
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供工程所需的规划设计文件、施工图纸及相关技术资料,并保证资料的合法性、完整性和准确性。
2.2甲方应按照约定的时间和要求,向乙方支付工程进度款和尾款。
2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和土地使用权等相关手续。
2.4甲方应保证工程所需的原材料、设备等物资的质量和供应。
2.5甲方应协助乙方解决工程建设过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照约定的时间和质量要求,完成工程建设。
3.2乙方应按照约定的标准和比例,向甲方支付工程进度款和尾款。
3.3乙方应保证工程质量,承担工程质量问题的修复和赔偿责任。
3.4乙方应承担工程安全生产的主体责任,确保工程建设过程中的安全生产。
3.5乙方应按照约定的时间和要求,向甲方提供工程进度报告和相关资料。
四、合同价格
4.1双方同意,本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2合同价格包括但不限于:工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。
4.3乙方报价应包含详细的价格构成,如有未尽事宜,双方可另行协商确定。
五、合同履行
5.1工程开工:双方同意按照约定的时间开工,如有特殊情况需提前或延期,应提前书面通知对方协商确定。
5.2工程进度:乙方应按照约定的工期完成工程建设,如有特殊情况需提前或延期,应提前书面通知对方协商确定。
5.3工程质量:乙方应严格按照约定的质量标准进行施工,确保工程质量。
5.4工程验收:工程完成后,乙方应按照约定的标准进行自检,并向甲方提交工程验收申请。甲方应在约定的时间内组织验收,如甲方不组织验收,视为工程合格。
六、合同价款支付
6.1双方同意按照约定的比例和时间,向乙方支付工程进度款。
6.2工程验收合格后,甲方应在约定时间内向乙方支付尾款。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款的,乙方有权暂停施工,逾期支付违约金的计算方式为:逾期支付金额×日利率×逾期天数。
7.3乙方未按约定时间和质量要求完成工程的,甲方有权要求乙方及时整改,并按照约定扣除相应的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程规划设计文件
2.施工图纸及相关技术资料
3.工程预算报表
4.工程进度报告
5.工程验收报告
6.付款凭证
7.工程变更通知书
8.双方签订的补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款,视为违约。
2.乙方未按约定时间和质量要求完成工程,视为违约。
3.甲方未按约定提供规划设计文件、施工图纸及相关技术资料,视为违约。
4.乙方未按约定标准支付工程进度款和尾款,视为违约。
5.甲方未办理工程所需的各种审批手续和土地使用权等相关手续,视为违约。
6.甲方未保证工程所需的原材料、设备等物资的质量和供应,视为违约。
7.乙方未保证工程质量,承担工程质量问题的修复和赔偿责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担委托建设房屋义务的一方。
2.乙方:指合同中承担建设房屋义务的一方。
3.工程进度款:指根据工程实际进度,按照约定的比例向乙方支付的款项。
4.尾款:指工程验收合格后,甲方应向乙方支付的剩余款项。
5.工程质量:指工程符合国家相关法律法规、技术标准和双方约定的质量要求。
6.违约金:指一方
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