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房产授权委托书公证流程详解

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产授权委托书公证事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方自愿将其名下位于__________（房产地址）的房产授权委托给乙方办理公证事宜。

1.2乙方应严格按照甲方的意愿和本合同的约定，办理房产授权委托书公证。

二、授权范围

2.1甲方授权乙方代表其办理房产授权委托书公证的相关事宜，包括但不限于：提供相关资料、代为办理公证手续、领取公证文书等。

2.2甲方授权乙方在办理公证过程中，对房产进行必要的评估、查验等操作。

三、办理流程

3.1乙方应在接受甲方委托后，及时与甲方沟通，了解甲方的具体需求和要求。

3.2乙方应收集并整理办理公证所需的相关资料，包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.3乙方应代为填写房产授权委托书，并提交给公证处进行审查。

3.4乙方应根据公证处的审查意见，及时调整授权委托书内容，并重新提交。

3.5乙方应在公证处办理完成后，及时将公证文书交付给甲方。

四、双方义务

4.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，并配合乙方办理公证事宜。

4.2甲方应在办理公证过程中，按照乙方的要求，提供相关资料和证明文件。

4.3乙方应按照甲方的意愿和本合同的约定，办理房产授权委托书公证。

4.4乙方应确保办理公证的过程中，遵守法律法规，保护甲方的合法权益。

五、费用及支付

5.1办理房产授权委托书公证的费用，包括但不限于公证费、评估费、查验费等，由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理公证所需的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定提供相关资料和证明文件，导致公证无法办理的，甲方应承担相应责任。

6.3乙方未按照甲方的意愿和本合同的约定，办理房产授权委托书公证的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产授权委托书公证办理完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产授权委托书模板

6.公证费用收费标准

7.评估费用收费标准

8.查验费用收费标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供相关资料和证明文件，导致公证无法办理的，视为甲方违约。

2.甲方未按照约定支付办理公证所需的费用，视为甲方违约。

3.乙方未按照甲方的意愿和本合同的约定，办理房产授权委托书公证的，视为乙方违约。

4.乙方未按照法律法规和本合同的约定，保护甲方的合法权益的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律。

2.公证法：《中华人民共和国公证法》是我国调整公证关系的基本法律。

3.房产授权委托书：是指甲方将其名下房产的相关权利和义务，授权给乙方代为办理公证事宜的书面文件。

4.公证：是指公证机关对法律行为、事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供相关资料和证明文件。

解决办法：乙方应与甲方沟通，明确所需资料，指导甲方进行准备，必要时可派员协助。

2.问题：甲方未按照约定支付办理公证所需的费用。

解决办法：乙方应明确费用金额和支付时间，提醒甲方按时支付，必要时可暂停办理手续。

3.问题：乙方未按照甲方的意愿和本合同的约定，办理房产授权委托书公证。

解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，确保理解甲方意愿，如发生分歧，应及时协商解决。

4.问题：公证过程中出现意外情况，导致公证无法办理。

解决办法：乙方应积极与公证处沟通，了解原因，寻求解决方案，如无法解决，应及时告知甲方。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产公证事宜。

2.甲方身处外地，无法亲自到现场办理房产公证事宜。

3.甲方对房产公证流程不熟悉，希望委托专业机构办理。

4.甲方需要在短时间内完成房产公证，以便顺利进行下一步交易。