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2024房屋分期买卖合同范本

合同编号：__________

合同各方：

卖方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

买方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体地址是：__________

1.2该房屋的面积为：__________平方米

1.3该房屋的产权性质为：__________

1.4该房屋的房产证号是：__________

第二条房屋购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余购房款，剩余购房款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3卖方应在过户完成后，将该房屋的所有钥匙、证件等交付给买方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。如因甲方原因导致房屋买卖过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

2.房屋质量条款

甲方保证该房屋及附属设施的质量符合国家相关标准，自过户之日起，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

3.户口迁移条款

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的户口迁移至其他住所，确保买方能够顺利入住。如因甲方原因导致买方无法顺利入住，甲方应承担相应的责任。

4.装修条款

如房屋内含有装修，甲方应对装修状况进行详细说明，包括但不限于装修时间、装修风格、装修材料等。如买方对装修状况有异议，甲方应承担整改责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购房款支付条款

乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

2.房屋使用条款

乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。如乙方违反相关规定，导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

3.房屋转让条款

在购房款全部支付完毕前，乙方不得将该房屋转让给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.税费承担条款

乙方应承担本合同项下购房过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

甲方、乙方同意由__________（中介公司名称）作为本合同的中介服务方，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。

2.信息披露条款

中介方应对房屋的相关信息进行真实、全面的披露，包括但不限于房屋产权、物业状况、周边环境等。如中介方故意隐瞒或虚假陈述，导致甲方、乙方遭受损失，中介方应承担相应的责任。

3.交易保障条款

中介方应为本合同的履行提供必要的协助和保障，包括但不限于办理过户手续、协调双方关系等。如中介方未能履行协助义务，导致合同无法正常进行，中介方应承担相应的责任。

4.隐私保护条款

中介方应对甲方、乙方提供的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，