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编号：__________

2024房屋买卖按揭合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋买卖按揭合同书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止条件

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的现状和附属设施

2.3房屋的产权和使用权

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋的定价和付款方式

4.2定金和首付款的支付

4.3房屋尾款的支付

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的手续和时间

第六章：房屋质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修期限和范围

第七章：违约责任

7.1卖方违约的责任和赔偿

7.2买方违约的责任和赔偿

第八章：争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的期限和地点

第九章：合同的修改和补充

9.1合同的修改条件和程序

9.2合同的补充协议

第十章：其他约定

10.1房屋买卖相关的税费和费用

10.2房屋的保险和物业管理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证和土地使用权证

11.2房屋的装修合同和设计方案

第十二章：双方签字

12.1卖方的签字

12.2买方的签字

第十三章：合同的生效和备案

13.1合同的生效时间

13.2合同的备案程序和时间

第十四章：附则

14.1合同的解释和适用法律

14.2合同的终止和解除条件

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指甲方（卖方）将位于_______的房屋出售给乙方（买方）的合同，包括但不限于房屋的买卖、贷款、交付等事宜。

1.2合同双方的权益和义务：甲方应保证房屋的产权清晰，按时交付房屋；乙方应按时支付购房款项，并配合完成过户手续。

1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋的现状和附属设施：房屋现状为_______，附属设施包括_______。

2.3房屋的产权和使用权：房屋的产权归甲方所有，使用权归乙方所有。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息：甲方姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______。

3.2买方的基本信息：乙方姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______。

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋的定价和付款方式：房屋定价为人民币_______元，乙方通过_______方式支付购房款项。

4.2定金和首付款的支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，首付款为人民币_______元，支付时间为_______。

4.3房屋尾款的支付：房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币_______元。

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件：房屋交付时间为_______，交付条件为_______。

5.2房屋过户的手续和时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为_______。

第六章：房屋质量和保修

6.1房屋的质量保证：甲方保证房屋质量符合_______标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

6.2房屋的保修期限和范围：房屋保修期限为_______，保修范围包括_______。

第八章：争议解决

8.1合同争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限和地点：争议应在发现之日起_______日内解决，争议解决地点为_______。

第九章：合同的修改和补充

9.1合同的修改条件和程序：本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.2合同的补充协议：双方可以在必要时签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。

第十章：其他约定

10.1房屋买卖相关的税费和费用：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费和费用。

10.2房屋的保险和物业管理：房屋保险和物业管理费由乙方承担。

第十一章：附件

11.1房屋所有权证和土地使用权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证和土地使用权证的原件。

11.2房屋的装修合同和设计方案：如房屋已进行装修，甲方应提供装修合同和设计方案。

第十二章：双方签字

12.1卖方的签字：