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编号：__________

2024房地产委托代理协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产委托代理协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2定义与解释

1.3合同主体资格

1.4合同宗旨与目标

第二章：房地产代理范围与内容

2.1代理销售范围

2.2代理出租范围

2.3代理购买范围

2.4代理咨询服务范围

第三章：代理权限与义务

3.1代理商的权限

3.2代理商的义务

3.3委托人的义务

3.4双方的权利与义务

第四章：合同期限

4.1代理期限的起始与终止

4.2代理期限的延长与终止

4.3合同续签条件

第五章：代理费用与支付

5.1代理销售费用

5.2代理出租费用

5.3代理购买费用

5.4费用的支付方式与时间

第六章：销售与购买奖励政策

6.1销售奖励政策

6.2购买奖励政策

6.3奖励政策的支付方式与时间

第七章：违约责任

7.1代理商的违约责任

7.2委托人的违约责任

7.3违约责任的处理方式

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁机构的选择

8.3法律适用

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的违约责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理方式

11.3不可抗力对合同的影响

第十二章：合同的继承与转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

12.3继承与转让的条件与程序

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的补充与修改

第十四章：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

14.3合同的签字盖章及生效

合同编号：2024房地产委托代理协议书

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。

1.2定义与解释

本合同中的术语和定义如下：

（1）委托人：指具有房地产销售、出租、购买需求的个人或单位。

（2）代理商：指具备房地产经纪资质，接受委托人委托，为其提供房地产代理服务的个人或单位。

1.3合同主体资格

（1）委托人应具备合法的房地产权属证明，并有权进行销售、出租、购买等活动。

（2）代理商应具备国家规定的房地产经纪资质，并持有相关合法证件。

1.4合同宗旨与目标

本合同的宗旨是通过代理商的专业服务，帮助委托人实现房地产的销售、出租、购买等目标，实现双方的共同利益。

第二章：房地产代理范围与内容

2.1代理销售范围

代理商负责委托人名下房地产的销售，包括但不限于预售、现售、拍卖等方式。

2.2代理出租范围

代理商负责委托人名下房地产的出租，包括但不限于长期租赁、短期租赁、委托租赁等方式。

2.3代理购买范围

代理商负责为委托人提供房地产购买服务，包括但不限于新房购买、二手房购买、团购等。

2.4代理咨询服务范围

代理商负责为委托人提供房地产相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格咨询、政策解读等。

第三章：代理权限与义务

3.1代理商的权限

代理商有权根据本合同的约定，处理委托人的房地产代理事务。

3.2代理商的义务

代理商应按照委托人的要求，积极开展代理工作，并确保代理行为的合法性。

3.3委托人的义务

委托人应向代理商提供真实、准确的房地产信息，并配合代理商进行代理工作。

3.4双方的权利与义务

双方应遵守合同的约定，共同推进代理工作的进行，实现合同目标。

第四章：合同期限

4.1代理期限的起始与终止

代理期限自合同签订之日起计算，至委托人房地产销售、出租、购买事项完成之日止。

4.2代理期限的延长与终止

代理期限如需延长，双方可协商一致并签订书面补充协议。合同终止后，代理商应向委托人交还相关资料并办理交接手续。

4.3合同续签条件

合同续签应符合双方的共同利益，并在此基础上签订新的合同。

第五章：代理费用与支付

5.1代理销售费用

代理商应按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例双方协商确定。

5.2代理出租费用

代理商应按照实际出租收入的一定比例收取代理费用，具体比例双方协商确定。

5.3代理购买费用

代理商应按照实际购买价格的一定比例收取代理费用，具体比例双方协商确定。

5.4费用的支付方式与时间

代理费用应在与代理商约定的时间内支付，支付方式可以