2024房地产经纪佣金协议书书范文.docVIP

编号：__________

2024房地产经纪佣金协议书书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产经纪佣金协议书书范文

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与司法管辖

第二章：房产经纪服务内容

2.1房产信息收集与发布

2.2客户接待与咨询

2.3实地看房安排

2.4谈判与签约协助

2.5交易过程跟进与协调

第三章：佣金标准与支付方式

3.1佣金计算基数与比例

3.2佣金支付条件与时间

3.3佣金支付方式与账户

第四章：合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

第五章：房产交易双方的权益保障

5.1房源信息真实性保障

5.2客户隐私保护

5.3交易资金安全监管

5.4违约责任与赔偿

第六章：房产交易流程与时间表

6.1房源挂牌与推广

6.2客户寻找与匹配

6.3双方洽谈与签约

6.4产权过户与交易完成

第七章：房产交易风险提示与预防

7.1房源产权瑕疵风险

7.2客户信用风险

7.3交易过程政策法规变化风险

7.4第三方服务供应商风险

第八章：房产经纪服务费用

8.1服务费计算与支付

8.2服务费退还与扣除

8.3额外费用与承担方

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的佣金处理

第十章：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一章：合同的变更与补充

11.1合同变更条件与程序

11.2合同补充协议的签订

第十二章：双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三章：附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定条款

14.2合同的保管与复印件分发

14.3合同的公示与保密条款

合同编号2024001

第一章：前言

1.1定义与解释

本合同中的“甲方”指的是出售/购买房产的当事人，“乙方”指的是提供房地产经纪服务的经纪公司。

1.2合同双方的权益与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产经纪服务。

1.3适用法律与司法管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第二章：房产经纪服务内容

2.1房产信息收集与发布

乙方负责收集和发布房产相关信息，包括房源信息、市场行情、政策法规等。

2.2客户接待与咨询

乙方负责接待甲方客户，提供专业的房产咨询服务，解答客户疑问。

2.3实地看房安排

乙方根据甲方需求，安排看房时间、地点，协助甲方查看房产。

2.4谈判与签约协助

乙方协助甲方与购房/售房当事人进行谈判，并在双方达成一致后，提供签约服务。

2.5交易过程跟进与协调

乙方负责跟进交易过程，协调甲乙双方及第三方服务机构，确保交易顺利进行。

第三章：佣金标准与支付方式

3.1佣金计算基数与比例

佣金的计算基数为房产交易总金额，比例为交易总金额的百分之多少。

3.2佣金支付条件与时间

佣金支付条件为房产交易完成，支付时间为交易完成后七个工作日内。

3.3佣金支付方式与账户

佣金支付方式为银行转账，支付账户为乙方的银行账户。

第四章：合同的有效期

4.1合同开始日期

合同开始日期为合同签订之日起。

4.2合同结束日期

合同结束日期为房产交易完成之日。

4.3合同续约条款

如房产交易未在合同结束日期前完成，双方可协商续约。

第五章：房产交易双方的权益保障

5.1房源信息真实性保障

乙方保证房源信息的真实性，如因虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

5.2客户隐私保护

乙方承诺保护甲方及购房/售房当事人的隐私，不得泄露相关信息。

5.3交易资金安全监管

乙方协助甲方进行交易资金的安全监管，确保资金安全。

5.4违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八章：房产交易流程与时间表

8.1房源挂牌与推广

乙方应在合同开始日期后十个工作日内，将房源信息挂牌并推广。

8.2客户寻找与匹配

乙方应在挂牌后三十个工作日内，为甲方找到匹配的购房/售房当事人。

8.3双方洽谈与签约

乙方协助甲方与购房/售房当事人进行洽谈，并在双方达成一致后，提供签约服务。

8.4产权过户与交易完成

乙方协助甲方完成产权过户手续，并在交易完成后七个工作日内支付佣金。

第九章：房产交易风险提示与预防

9.1房源产权瑕疵风险

乙方应向甲方提示房源产权瑕疵风险，