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编号：__________

2024房地产买卖合同书适用于二手房

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产买卖合同书适用于二手房

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付

4.3房款支付

4.4支付时间与方式

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

第七章：交易过程中的税费

7.1税费种类与标准

7.2税费承担方

第八章：违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约金的计算与支付

第九章：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的附则

11.1合同的保管与复制

11.2合同的补充与修改

第十二章：其他约定

12.1房屋交易相关事项

12.2双方约定的其他事项

第十三章：附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同相关文件

第十四章：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字与盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称的二手房指的是已经发生过一次买卖的住宅，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。

1.1.2房地产经纪机构指的是依法设立，从事房地产经纪活动的企业或机构。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1出卖人应保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

1.2.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付房款及税费，并承担房屋过户手续办理的责任。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2一方违约导致合同无法履行，经另一方书面通知后，违约方应在规定时间内纠正违约行为。若违约行为无法纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____________________。

2.1.2房屋结构：____________________。

2.1.3房屋面积：____________________。

2.2房屋所有权与使用权

2.2.1出卖人保证其对上述房屋享有合法的所有权，并有权进行买卖。

2.2.2买受人购买上述房屋后，将取得房屋的所有权和使用权。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋目前的使用状态：____________________。

2.3.2房屋的附属设施和设备：____________________。

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.1.1姓名（名称）：____________________。

3.1.2联系方式：____________________。

3.2买受人信息

3.2.1姓名（名称）：____________________。

3.2.2联系方式：____________________。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1双方约定房屋的交易价格为：____________________元。

4.2定金支付

4.2.1买受人应在合同签订之日起支付定金：____________________元。

4.3房款支付

4.3.1买受人应按照约定的时间和方式支付剩余房款：____________________元。

4.4支付时间与方式

4.4.1买受人应于：____________________前支付定金。

4.4.2买受人应于：____________________前支付剩余房款。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.1.1出卖人应于：____________________前将房屋交付给买受人。

5.1.2房屋交付的条件：____________________。

5.2房屋过户手续

5.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

5.3.1