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编号:__________
2024房地产联合开发合同书范例
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房地产联合开发合同书范例
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订地点和时间
1.4合同宗旨
第二章:合作条件
2.1合作双方的职责和权利
2.2合作区域和范围
2.3合作期限
2.4合作方式
第三章:投资与资金筹措
3.1投资估算
3.2资金筹措方式
3.3投资回报及分配方式
3.4投资风险承担
第四章:开发项目规划与设计
4.1项目规划原则
4.2规划设计要求
4.3项目规划审批手续
4.4设计变更及调整
第五章:工程建设与管理
5.1工程建设标准
5.2工程招投标
5.3工程建设管理
5.4工程质量保修
第六章:房地产销售与营销
6.1销售策略
6.2销售价格及调整
6.3营销渠道与推广
6.4销售权益分配
第七章:合作期满后处置
7.1合作期满后的续约
7.2合作期满后的资产处置
7.3合作期满后的债务处理
7.4合作期满后的税务处理
第八章:合作双方的违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
8.4违约解决方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼或仲裁管辖地
9.4争议解决费用
第十章:合同的变更、解除和终止
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
10.4合同变更、解除和终止的程序
第十一章:合同的生效、履行和监督
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
11.3合同履行地点和方式
11.4合同履行监督
第十二章:合同的附则
12.1合同的补充协议
12.2合同的附件
12.3合同的生效日期
12.4合同的终止日期
第十三章:其他约定
13.1知识产权归属
13.2保密条款
13.3关联交易
13.4法律法规规定的其他事项
第十四章:合同的争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3诉讼或仲裁管辖地
14.4争议解决费用
合同编号202401
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1甲方:__________(甲方名称)
1.1.2乙方:__________(乙方名称)
1.2合同标的
1.2.1项目名称:__________(项目名称)
1.2.2项目地点:__________(项目地点)
1.2.3项目规模:__________(项目规模)
1.3合同签订地点和时间
1.3.1签订地点:__________(签订地点)
1.3.2签订时间:__________(签订时间)
1.4合同宗旨
1.4.1甲乙双方同意按照平等、自愿、诚实信用的原则,共同开发上述项目。
1.4.2甲乙双方同意共同投资、共同分享投资收益、共同承担投资风险。
第二章:合作条件
2.1合作双方的职责和权利
2.1.1甲方权利与义务
2.1.1.1负责项目前期筹备工作,包括但不限于项目申报、土地征用、环评安评等。
2.1.1.2负责项目的设计、施工、监理等环节,并承担相应费用。
2.1.2乙方权利与义务
2.1.2.1按照约定向项目投入资金。
2.1.2.2参与项目的决策和管理。
2.2合作区域和范围
2.2.1合作区域:__________(合作区域)
2.2.2合作范围:__________(合作范围)
2.3合作期限
2.3.1本合同合作期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.4合作方式
2.4.1甲乙双方采用联合开发的合作方式,共同投资、共同分享投资收益、共同承担投资风险。
第三章:投资与资金筹措
3.1投资估算
3.1.1项目总投资估算为____元(大写:__________________________元整)。
3.2资金筹措方式
3.2.1甲乙双方按照各自出资比例,共同筹集项目投资资金。
3.3投资回报及分配方式
3.3.1项目投资回报按照甲乙双方的出资比例进行分配。
3.4投资风险承担
3.4.1甲乙双方按照各自出资比例承担项目投资风险。
第四章:开发项目规划与设计
4.1项目规划原则
4.1.1遵循国家及地方相关法律法规,充分考虑项目区域的地理、经济、文化等特点,实现经济效益与
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