2024房地产买卖合同书一.docVIP

编号：__________

2024房地产买卖合同书一

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产买卖合同书一

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规依据

1.3合同双方的权益与义务

1.4合同的生效与终止

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用性质

2.3房屋现状与配套设施

第三章：买卖双方的个人信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价款及支付方式

4.2定金及支付时间

4.3贷款事宜及支付时间

4.4房屋交付时的支付事宜

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2交付条件与验收程序

5.3交付后的问题处理

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户所需材料

6.2产权过户的时间与费用

6.3产权登记的时间与费用

第七章：房屋维修与保养

7.1房屋维修责任与范围

7.2房屋保养与维护

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任及赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十一章：其他约定

11.1房屋交易过程中产生的税费

11.2房屋交易过程中的手续费用

11.3双方约定的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方的身份证明

12.3贷款相关文件

第十三章：附则

13.1合同的生效、修改与废除

13.2合同的解释及适用范围

13.3合同的修订历史

第十四章：签署页

14.1出卖人签署页

14.2买受人签署页

14.3见证人（如有）签署页

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同所称的“房屋”指的是位于___________，登记面积为____平方米的住宅物业。

“出卖人”指的是具有房屋所有权证，准备将上述房屋出售给买受人的个人或单位。

“买受人”指的是同意购买上述房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.2法律法规依据

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同双方的权益与义务

出卖人应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并同意办理产权过户手续。

买受人应按照本合同约定的价格和时间支付房价款，并承担房屋交易过程中产生的税费。

1.4合同的生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权过户至买受人名下之日终止。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于___________，房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.2房屋所有权与使用性质

房屋的所有权归出卖人所有，使用性质为住宅。

2.3房屋现状与配套设施

房屋现状为____，房屋的配套设施包括：水、电、天然气、暖气、通讯、网络等，并符合当地的居住要求。

第三章：买卖双方的个人信息

3.1出卖人信息

出卖人姓名或名称：___________

身份证号或营业执照号：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.2买受人信息

买受人姓名或名称：___________

身份证号或营业执照号：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价款及支付方式

房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

买受人应按照本合同约定的时间，将房价款支付给出卖人。

4.2定金及支付时间

买受人应在签署本合同之日起____日内，向出卖人支付定金人民币____元整。

4.3贷款事宜及支付时间

买受人如需贷款，应在本合同签署后____日内向贷款机构申请，并将贷款金额支付给出卖人。

4.4房屋交付时的支付事宜

房屋交付时，买受人应支付剩余的房价款，及本合同约定的各项费用。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与地点

房屋的交付时间为____年__月__日，交付地点为____。

5.2交付条件与验收程序

买受人应在交付之日起____日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

5.3交付后的问题处理

交付后，如房屋存在质量问题，买受人应按照相关法律法规的规定，要求出卖人承担维修责任。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户所需材料

6.2产权过户的时间与费用

产权过户应在房屋交付后____日内完成，过户费用由买受人承担。