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押金房屋买卖合同2024年通用
合同编号：__________
押金房屋买卖合同
（2024年通用）
卖方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
买方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人/负责人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体位置和面积：____________________
1.2该房屋的产权情况：____________________
1.3该房屋的现状：____________________
第二条押金
2.1买方同意在签署本合同的同时，向卖方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。
2.2该押金用于：____________________
2.3买方在签署本合同后，若未按照本合同约定的条款和条件购买该房屋，则卖方有权扣除该押金作为违约金。
2.4若买方按照本合同约定的条款和条件购买该房屋，该押金将计入房价，并在房屋过户手续完成后退还给买方。
第三条房屋买卖价格
3.1该房屋的买卖价格为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房价。
第四条付款方式及时间
4.1买方应在本合同签署后____个工作日内，向卖方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为首付款。
4.2买方应在本合同签署后____个工作日内，向卖方支付剩余房价。
第五条房屋交付及过户
5.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。
5.2买方应在本合同签署后____个工作日内，完成该房屋的过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2买方在签署本合同后，未按照约定的时间和金额支付房价的，卖方有权解除本合同，并扣除该押金作为违约金。
6.3卖方在签署本合同后，未按照约定的时间和条件交付该房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的房价。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人/负责人（签名）：____________________
法定代表人/负责人（签名）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响房屋转让的因素。若因甲方原因导致房屋转让过程中出现任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。
1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的条件交付该房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
1.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房价。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房价的义务：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价。若乙方未按时支付房价，甲方有权解除本合同，并扣除该押金作为违约金。
2.2乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付该房屋。
2.3乙方承担的风险：乙方在购买该房屋后，应承担房屋价值波动、政策变化等不可预见因素带来的风险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介费用：中介费用为房价的____%，由甲方和乙方共同承担。
3.2中介的义务：中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成房屋买卖手续。
3.3中介的权利：中介有权要求甲方和乙方按照合同约定的时间和金额支付中介费用。
3.4中介免责条款：中介在履行合同过程中，若因甲方或乙方提供虚假信息、不履行合同约定等原因导致损失，中介不承担责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋共有权人同意转让声明
3.房屋产权清晰证
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