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2024版房屋买卖的合同

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置和面积：____________________

1.2该房屋的产权性质：____________________

1.3该房屋的规划用途：____________________

1.4该房屋的现状：____________________

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买该房屋。

2.2房价支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________元。买方应在办理过户手续时支付该费用。

3.3买方应在本合同签订之日起______日内，办理完毕过户手续。

第四条附加条款

4.1该房屋的户口迁移：买方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的户口迁出。

4.2附属设施和家具：该房屋附属设施和家具的具体清单见附件一。买方应在本合同签订之日起______日内，将附属设施和家具搬离该房屋。

4.3物业费和水电气等费用：自本合同签订之日起，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费等费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的______%。

5.2买方逾期支付房价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

5.3卖方逾期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：附属设施和家具清单

1.空调：____________________

2.电视：____________________

3.冰箱：____________________

4.洗衣机：____________________

5.家具：____________________

6.其他：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情况。若因甲方原因导致房屋交易受阻，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起______日内，向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关文件，以便乙方进行购房贷款等手续。

1.3甲方解除合同：在合同签订后，若甲方未经乙方同意，单方面解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的______%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付房价款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方