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篮球馆租赁简单合同范本(2024版)

合同编号：__________

篮球馆租赁简单合同范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条篮球馆基本信息

1.1篮球馆地址：__________

1.2篮球馆面积：__________平方米

1.3篮球馆设施：__________（包括但不限于篮球场、更衣室、休息区等）

1.4篮球馆使用范围：__________（包括但不限于训练、比赛、活动等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁篮球馆仅限于__________使用，不得用于其他非法用途。

4.2乙方不得在篮球馆内进行任何违反法律法规及社会公德的活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责篮球馆的正常维护、保养及修理，确保篮球馆设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用篮球馆设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间为篮球馆内的财产及自身安全购买相应的保险。

6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权在篮球馆内进行自用或组织各类活动，包括但不限于公司内部篮球比赛、篮球培训等。乙方应给予甲方合理的配合和支持。

2.甲方变更使用权：甲方有权将篮球馆使用权部分或全部转让给第三方，但需提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。乙方有权在同等条件下优先购买该使用权。

3.甲方临时占用：如甲方因特殊原因需要临时占用篮球馆，应提前一个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。具体补偿金额双方协商确定。

4.甲方维修保养义务：甲方应保证篮球馆设施的正常运行，定期进行维修、保养。如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方变更租赁条件：甲方有权根据市场情况调整租金、租赁期限等条件。如甲方提出变更，乙方有权在同等条件下优先续租。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营权：在租赁期间，乙方有权对篮球馆进行经营活动，包括但不限于开设篮球培训班、组织篮球比赛等。甲方应给予乙方合理的配合和支持。

2.乙方转让使用权：乙方有权将篮球馆使用权部分或全部转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并书面征求甲方意见。甲方有权在同等条件下优先购买该使用权。

3.乙方临时占用：如乙方因特殊原因需要临时占用篮球馆，应提前一个月通知甲方，并给予甲方相应的补偿。具体补偿金额双方协商确定。

4.乙方合理使用：乙方应合理使用篮球馆设施，不得损坏篮球馆设施设备。如乙方导致设施故障或损坏，乙方应承担维修费用。

5.乙方提前解除合同：乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费：中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意支付中介方服务费。服务费为租金的__%，由甲方支付。

2.第三方中介的职责：中介方负责协助甲方、乙方完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。中介方应保证合同的合法性、有效性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应